Renovierte Doppelhaushälfte mit Charme im Storchennest zu verkaufen - 360° Rundgang

95448 Bayreuth / Oberkonnersreuth

495.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
154 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95448 Bayreuth / Oberkonnersreuth
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
371 m2
Wohnfläche
154 m2
Nutzfläche
60 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6463374
Anbieter-ID
681
Stand vom
02.08.2021
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. Mwst.
Badezimmer
1.00
Separates WC
2.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
242.72 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
09.07.2028
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1940
letzte Modernisierung
1998
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/pbMi - Die Doppelhaushälfte liegt in ruhier Lage im Storchennest von Bayreuth und ist ab sofort bezugsfertig - Mit bis zu 5 Schlafzimmern ist sie ideal für eine Familie - Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich zzgl. Zugang zum Garten bzw. Terrasse und ums Eck die offene Küche, ein separates Zimmer (z.B. Arbeitszimmer) und ein Gäste-WC. - Im OG ist das neue Badezimmer, ein separates WC, 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer - Das DG ist ausgebaut mit einem weiteren Kinderzimmer und einem Abstellraum - Die Immobilie wurde 2019 von den jetzigen Eigentümern renoviert und 1998 vom Vorgänger kernsaniert. Verkauf ist aus beruflichen Gründen/Umzug in eine andere Stadt - 2019 renoviert/erneuert: das Badezimmer inkl. Leitungen, die separaten Toiletten im EG und OG, die Böden mit Eichenparkett und in den Nassräumen Vinyl, Wände neu verputzt und gestrichen, Haustür erneuert, Fenster im Wohnzimmer erneuert, im Wohnzimmer und Küche wurden 2 Wände heraus genommen, Gartenhaus gestrichen - Heizkessel ist von 1998 und Energieausweis wird gerade aktualisiert auf Stand nach letzter Sanierung - Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und zum direkten Nachbarn abgegrenzt mit einem Gartenschuppen - Die Küche wird nicht mitverkauft - Das Gebäude ist unterkellert - Auf dem Grundstück sind 2 Stellplätze und 1 Carport - Die Universität, Kindergarten, Nahversorger, Bäcker und Metzger sind fußläufig zu erreichen

Karte nicht verfügbar

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