Renditestarke Kapitalanlage - 2023 Komplettsanierung

96184 Rentweinsdorf

132.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96184 Rentweinsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Neubau
Vermietet
Online-ID
9632292
Anbieter-ID
101 (1/1)
Stand vom
21.08.2024
Kauf­preis
132.500,00 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. gesetzt. Mehrwertsteuer
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
141 kWhm2a
Gültig bis
19.09.2028
Aus­stell­datum
19.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage bietet modernen Komfort und zeitlose Eleganz. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung. Der Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein, die moderne Küche und das renovierte Badezimmer überzeugen mit stilvoller Ausstattung. Ein Schlafzimmer und ein eigener Kellerbereich bieten zusätzlichen Platz. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken.

Ausstattung

• Baujahr ca. 1985 • Zimmer: 2 • Wohnfläche: ca. 49 m² • Energieverbrauch: 141 kWh/m²*a • Öl-Zentralheizung • Fußbodenbelag: Fliesen und Designvinyl • Komplettrenovierung 2023 • Hausverwaltung • Kellerabteil • Weitblick • Tiefgaragenstellplatz im Preis inkludiert • Einbauküche ebenfalls inkludiert • Vermietet ca. 7.200 EUR Kaltmiete im Jahr

Lage

Rentweinsdorf ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Haßberge mit knapp über 1500 Einwohnern. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, während weiterführende Schulen in Ebern erreichbar sind. Es gibt eine gute ärztliche Versorgung und ein Krankenhaus vor Ort sowie viele Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die Region Haßberge bietet zudem zahlreiche Sport- und Freizeitangebote für Erholung und Aktivitäten.

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