Realisieren Sie Ihr Bauprojekt in toller Wohnlage - Wohngrundstück mit Altbestand

90411 Nürnberg

610.000,00 €
Kaufpreis
1.578 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90411 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
1.578 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8259437
Anbieter-ID
202129
Stand vom
21.12.2022
Kauf­preis
610.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)

Auf diesem herrlich eingewachsenen, ebenen und vollerschlossenen Baugrundstück lassen sich Ihre Hausträume verwirklichen. Hier genießen Sie die Sonnenuntergänge auf Ihrer neuen Terrasse und lassen den Blick über die weitläufige Grünfläche mit altem Baubestand schweifen. Das Grundstück ist bereits mit einer Doppelhaushälfte und zwei Schuppen bebaut, welche allesamt abgerissen werden müssen. Danach kann eine Bebauung nach §34 BauGB erfolgen. Die benachbarten Immobilien bestehen aus gepflegten Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern. -Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim-

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Ruhig und dennoch zentral liegt dieses sonnige und überaus attraktive Grundstück in Buchenbühl, am nördlichen Stadtrand von Nürnberg. Bei einem Spaziergang durch den nahe gelegenen Kalchreuther Forst lassen Sie den stressigen Alltag hinter sich. Bushaltestellen, Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie diverse Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im ca. 3 km entfernten Ziegelstein. Von hier aus besteht eine optimale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Bus- und U-Bahnlinien ermöglichen den direkten Anschluss zur Nürnberger Innenstadt und zum Flughafen. Zum Autobahnanschluss A3 ist es nur eine kurze Distanz.

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Garant Immobilien Franken GmbH

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