* * PROVISIONSFREIE * * 1 2 7 qm GARTEN-Wohnung im Reiheneckhaus + TERRASSE + BALKON + GARAGE

90596 Schwanstetten

439.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90596 Schwanstetten
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4,5
Grundstück
60 m2
Wohnfläche
127 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
S O F O R T
Online-ID
6442854
Anbieter-ID
748
Stand vom
18.07.2021
Kauf­preis
439.000,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Garten
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
116.7 kWh/m2a
Gültig bis
29.06.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
letzte Modernisierung
2016
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

* * * P R O V I S I O N S F R E I * * * für den Käufer: 1 2 7 m² Wohnfläche im Reiheneckhaus mit wettergeschützter TERRASSE + eigenen GARTEN + gemeinschaftlichen GARTEN + SONNEN- BALKON + LAMINAT + Wohnküche + Familienbad mit Eckwanne Dusche + Gäste WC + wohntauglicher Hobbyraum + Fahrrad,- Lager,- Wäschekeller + GARAGE + ab SOFORT = 439.000,- EUR ohne Maklercourtage für den Käufer; Die für Familien mit Platzbedarf bezahlbare Gartenwohnung hat 4 Zimmer im Obergeschoss plus einen wohntauglichen Hobbyraum im Souterrain und wurde 1993 in einer ruhigen Wohngegend von Schwanstetten errichtet. Highlights sind sicherlich der zirka 60 m² eigene GARTEN zur Wohnung plus großer gemeinschaftlich nutzbarer GARTEN mit wettergeschützten Terrasse sowie auch der herrliche SONNEN- BALKON am Obergeschoß. Die Gartenwohnung besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Familienbad, das mit Eckwanne, Dusche und separaten Gäste WC im gleichen Stil eingerichtet ist. Dieser Wohnung ist eine Einzelgarage zugeordnet, Stellplätze vor dem Objekt. Die geräumige Wohnküche ist für Familien ideal geplant. Ein großer und wohntauglicher Raum im Souterrain gehört zur Wohnung und könnte als Hobbyraum genutzt werden. Ein Wäsche,- Fahrrad,- und Lagerkeller sind bei dieser Wohnung natürlich selbstverständlich. Lassen Sie sich dieses PROVISIONSFREIE Angebot nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !


Ausstattung

* * P R O V I S I O N S F R E I * * - familienfreundliche und ruhige Wohnlage - eigener GARTEN zur Wohnung - Gemeinschaftsgarten zur Nutzung - wettergeschützte SONNEN- TERRASSE - herrlicher SONNEN- BALKON - Wohnküche - viel Licht im gesamten Wohnbereich - LAMINAT - GARAGE zur Wohnung - Tageslichtbad mit Eckwanne Dusche - separates Gäste WC - Wäschekeller - Lagerkeller - wohntauglicher Hobbyraum im Keller - Fahrradraum - ab SOFORT zur Übernahme - B E S I C H T I G U N G E N : Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an. Sie haben richtig gelesen. Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre Wohnung oder Haus selbst auf. Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an.


Lage

Die Gartenwohnung im Reiheneckhaus befindet sich in der Marktgemeinde Schwanstetten im Landkreis Roth. Schwanstetten ist eine Gemeinde, in der alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort zu finden sind. Es stehen mehrere Kindergärten sowie die Grundschule zur Verfügung. Nach Nürnberg sind es ca. 20 km, nach Schwabach und nach Roth jeweils 10 km. Mit dem öfffentlichen Bus bestehen regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und Schwabach. Der Frankenschnellweg ist in 15 Autominuten erreichbar, die B2 mit Anbindung zur Autobahn in 10 Minuten. Apotheken, Ärzte usw. sind am Ort. Schwanstetten ist eine attraktive Wohngemeinde in Nähe des Naherholungsgebietes Rothsee (nur 15 Minuten entfernt).


Sonstiges

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an. Sie haben richtig gelesen. Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre Wohnung oder Haus selbst auf. Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an. * * * P R O V I S I O N S F R E I * * * Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten ! Die ImmoUnion24 GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die ImmoUnion24 GmbH behält sich die Entscheidung vor, - ob, - wann, - an wen, - und zu welchen Bedingungen die Immobilie / Grundstück verkauft wird und mit den Interessenten nachzuverhandeln.

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