***PROVISIONSFREI*** letzte Chance*** Nur noch 1 DHH zu haben! Nr. 3A

91472 Ipsheim

444.465,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91472 Ipsheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
339 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
projektiert
Online-ID
6473338
Anbieter-ID
CV10-1615
Stand vom
30.07.2021
Kauf­preis
444.465,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei für den Käufer!
Provisionsfrei
Anmerkungen
+ Carport mit 2 Stellplätzen einschl. Remise 26.250 €
Badezimmer
2.00
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
5.30 kWh/m2a
Gültig bis
26.08.2030
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Carport
3× / 0,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
3× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Top-Moderne Doppelhaushälfte Wohlfühlen in Ipsheim und hohe Zuschüsse genießen! Am Ortsrand von Ipsheim entstehen mehrere moderne Doppelhaushälften mit genialem Blick. Die Häuser als ökologischer Neubau entsprechen dem KfW-40-EE Standard gemäß GEG 2020 und qualifiziert Sie zur Förderung und Darlehen durch die KfW-Bank in Höhe von 33.750 €. Die Fertigstellung der Doppelhäuser ist für das letzte Quartal 2021 vorgesehen. Energieausweis Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 26.08.2030 Endenergiebedarf:5,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr lt. Energieausweis: 2021 Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix


Ausstattung

- Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur - Energieeffizient im KfW-40-EE Standard - Kunststofffenster - Elektrische Rollos in den Schlafräumen, Küche, Wohnen, Essen - 1 Tageslichtbad mit Dusche und WC im EG - 1 Tageslichtbad mit Badewanne und WC im OG - Massivholztreppe - Balkon im Obergeschoss - SAT-Anlage - Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Terrasse mit Beton-Platten - 1 Stellplatz gepflastert gegen Aufpreis: - 2 Carports einschließlich Remise


Lage

Die landschaftlich besonders reizvolle Lage, am Fuße der Burg Hoheneck, verschiedene Sehenswürdigkeiten sowie der edle Wein verleihen dem Markt Ipsheim einen unverwechselbaren Flair mit optimaler Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Der Markt befindet sich in den Naturparks Frankenhöhe und Steigerwald. Im 7 km entfernten Kurort Bad Windsheim finden Sie "Bayerns modernstes Sanatorium", die heutige Frankenland-Klinik. Der große Kurpark und das Freilandmuseum laden zum verweilen ein. In der Frankentherme finden Sie Erholung und Entspannung. Die Grundschule befindet sich in Ipsheim, Realschule/Gymasium finden Sie in Bad Windsheim oder Neustadt an der Aisch.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.8.2030. Endenergiebedarf beträgt 5.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Gegen Aufpreis ist optional ein Staffelgeschoß möglich! Der Kaufpreis basiert auf einer Grundstücksgröße von ca. 240 m². Weiter Grundstücksgrößen sind gegen Aufpreis erhältlich. OHNE KÄUFERPROVISION! Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Bauträgers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Vogel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt CV10-1615 - vielen Dank!