Praktikabel aufgeteilte 1-Zimmer Wohnung im 1. Stock - Innenstadtlage - W7a

Siechenstrasse 47, 96052 Bamberg

440,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
39,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Siechenstrasse 47, 96052 Bamberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
39,05 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.05.2021
Online-ID
6153148
Anbieter-ID
M21Ba-0873
Stand vom
07.02.2021
Brutto­kalt­miete
440,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
DVB-T
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.09.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1981
letzte Modernisierung
2001
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

ACHTUNG: Anfragen ohne Ihre Angaben (siehe weiter unten) können nicht bearbeitet werden! Bitte lesen Sie die Beschreibung, bevor Sie Ihre Anfrage stellen, vollständig bis unten und stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal. Die helle, praktikabel geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage verfügt über ca. 39 m². Die Wohnung wurde im Jahr 2015 renoviert. Neben dem Flur/Diele findet sich rechter Hand das Bad mit Dusche und links der Wohnraum. Anliegend am Wohnraum befindet sich eine Pantryküche mit Kochfeld und Kühlschrank und Fenster. Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper. Die Böden in Flur, Wohn-/ Essbereich, Küche und Abstellraum wurden mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, das Bad ist gefliest. Hinzu kommt eine Fahrradabstellmöglichkeit im Keller. Ein Außen- oder Tiefgaragenstellplatz kann ggf. mitgemietet werden. Trotz der Innenstadtlage wohnen Sie, dank der Isolierglasfenster und Lage im 1. Stock erstaunlich ruhig. Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bekommen Sie bei uns! Da die Wohnung aktuell vermietet ist, bitten wir um Verständnis, das ein Besichtigungstermin ein paar Tage Vorlaufzeit zwecks Terminabstimmung bedarf. WICHTIG: Ein paar Worte zu Ihrer Person wären wünschenswert! Anfragen bitte ausschließlich per Portalanfrage oder Email. Eine Besichtigungsmöglichkeit beim jetzigen Mieter haben wir am Freitag, dem 07.05.2021 zwischen 15:00 und 16:30 geplant. Die Termine werden einzeln vergeben. Bitte geben Sie in jedem Fall an wie die Miete gesichert ist und wie Ihre grundsätzlichen Zeitfenster für Terminmöglichkeiten zu Besichtigungen sind bzw. ob Sie sich den angegebenen Besichtigungstermin einrichten können. Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein festes unbefristetes Beschäftigungsverhältnis, welches die Miete ausreichend absichert und / oder (z.B. bei Studiensituation) Bürgschaft, langfristiger Mietwunsch(min 2 Jahre), und keine evtl. lauten Haustiere wie Hund. Die Wohnung steht ab 01.06. oder nach Absprache zur Verfügung.


Ausstattung

Flur: Großzügiger Flur mit ca. 6m² Laminatboden Wohnbereich: Wohn- Schlafbereich mit 21m² Laminatboden Küche: Kochnische mit Kühlschrank und Herd auf ca. 5m² zzgl. 2,6m² Abstellraum Laminatboden Bad: ca. 5m² Dusche, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss Handtuchheizkörper Fliesenboden


Lage

Die Wohnung befindet sich in Bamberg Mitte, nähe der Ottokirche in einem Mehrfamilienhaus im DG. Kurze Wege sowohl zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Stadt, eine perfekte Stadtbus-anbindung und ein einfaches Erreichen von Bahnhof und der Autobahn über den Berlinger Ring und die Nürnberger Straße in verlängerung der Königstraße zeichnen den Standort der Wohnung aus. Die Wohnung befindet sich in Zentraler Lage zu den Bamberger Universitäten, Feki, Erba oder Innenstadt. Unterhalb des nahegelegenen Damms befindet sich eine Uferpromenade, welche am Naherholungsgebiet, dem Bamberger Hain direkt anschließt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, Supermärkte, Bioläden, Bars, Gaststätten in Fußläufiger Umgebung.


Sonstiges

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Dieses Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Bachmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt M21Ba-0873 - vielen Dank!