Platzwunder - Ideal für mehrere Generationen oder Kapitalanleger!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie interessieren sich für ein individuelles Anwesen mit grandiosem Platzangebot und multifunktionalen Nutzungsvarianten auf großzügigem Areal? Dann sind Sie der perfekte neue Hausherr.
Das Teil unterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 teilt sich in drei abgeschlossene Wohneinheiten auf, die vom Eigentümer stets gepflegt, saniert und modernisiert wurden. Es besticht durch seine vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zum Selbstbezug, als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch als Kapitalanlage.
Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf..., hier ist soooo viel möglich!
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch seinen gepflegten Außenbereich mit Stellplätzen und großem Garten. Die grüne Oase ist ein Eldorado für Kinder und Gartenfreunde.... herrlich angelegt - Kinderschaukel und geräumiges Gartenhaus inklusive!
Ein beeindruckendes und durchdachtes Gesamtkonzept, welches enorm viel Platz bietet und dadurch mehrfache Optionen beinhaltet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Keller
* Heizraum
* Tankraum (4000)
* Wasch-/Trockenraum
* Abstellraum
Erdgeschoss ca. 76,06 qm
* voll ausgestattetes Badezimmer mit Sauna
* offener Koch-/Ess-/Wohnbereich
* Kaminofen
* Schlafzimmer
* Laminat, Fliesen
* zwei XXL-Garagen mit Sektionaltoren
* Montagegrube
Obergeschoss ca. 122,78 qm
* Wannenbad
* Küche/Esszimmer
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer mit Westbalkon
* Kinderzimmer
* Flur mit überdachtem Südbalkon
* Parkett, Laminat, Fliesen
* Büro
* überdachte Dachterrasse mit Außenaufgang
Dachgeschoss ca. 57,03 qm
* Duschbad mit Waschmaschinenanschluss,
Handtuchheizkörper
* offener Koch-/Ess-/Wohnbereich
* Schlafzimmer
* Klimaanlage
* Dachflächenfenster mit Innenrollos
* Einbauleuchten
* Laminat, Fliesen
* Staumöglichkeiten in Dachschräge
Außenbereich
* Treppenaufgang zur Dachterrasse
* überdachte Holzsitzgruppe
* überdachter Holzlagerplatz
* Wasserbehälter
* Gerätehaus
* eingezäunter Garten mit elektrischem Rolltor
* große Hoffläche
* acht Stellplätze
Lage
Die stattliche Liegenschaft befindet sich in Welbhausen, einem Ortsteil von Uffenheim. Eine Bäckerei, ein Hofladen und ein Kindergarten sind direkt vor Ort und fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im ca. 2 km entfernten Uffenheim. Die mittelfränkische Gollachstadt ist über einen gut ausgebauten Radweg zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Nicht nur Vielreisende profitieren von der kurzen Distanz zur Bahnstrecke *Würzburg-Nürnberg* oder zur A7.
Sonstiges
2 x Garage, 8 x Stellplatz außen- 2017 Modernisierung - alle Fenster sind mit Fliegenschutz ausgestattet Der Energieausweis ist beauftragt und wird bei Besichtigung vorgelegt
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 202115 - vielen Dank!