Pflegeapartment in Rödental - Investition in Ihre Zukunft!

Hiermit erwerben Sie sich nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch einen garantierten Pflegeplatz im Alter! Mit diesem Pflegeapartment im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine ansprechende Rendite, ebenfalls gibt sie Ihnen oder Ihren Familienmitgliedern die Möglichkeit auf einen verdienten Altersruhesitz in einer herrlichen und gepflegten Seniorenresidenz mit bester Versorgung. Der Kapitalanleger erfreut sich aktuell an einer sicheren monatlichen Kaltmiete in Höhe von 351,94 EUR. Der Staffelmietvertrag mit dem Betreiber läuft noch bis Ende 2025. Zusätzlich wird jedem Eigentümer eines Apartments in diesem Gebäude ein Pflegeplatz garantiert, was im Alter optimale Flexibilität bedeutet. Die Anwohner wissen unter anderem, die kleinen Spaziergänge im Stadtkern oder im angrenzenden Park wie auch die Erholung im hauseigenen Garten zu schätzen, die für diese durch die optimale Lage der Immobilie zum bequemen Alltag wird. Auch Besucher sind durch zahlreiche Parkmöglichkeiten flexibel und kommen ohne jeden Stress an. Die Gesamtfläche von 47m² setzt sich aus dem 24m² großen Apartment und 23m² anteiliger gemeinschaftlicher Nutzfläche zusammen. Für die Verteilung der Miteigentumsanteile und die Berechnung des Hausgeldes wird die Wohnfläche von 47m² herangezogen.

Ausstattung

* Massivbauweise * neue Außenfassade * Kunststofffenster * Aufzug * barrierefrei * rollstuhlgerechtes Badezimmer * Tiefgarage * angelegter Garten * Blick ins Grüne

Lage

Durch die Lage im Stadtkern von Rödental sind Ärztezentren, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten uvm. fußläufig zu erreichen. Durch den angrenzenden Stadtpark steht ebenso wie die Flexibilität im Alltag, die Erholung an der frischen Luft im Vordergrund.

Sonstiges

Sie möchten weitere Informationen zu dieser interessanten Immobilie? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauch 91,8 kWh (m² a), Bj.-Gebäude: 2000, Bj.-Heizung: 2000, Fernwärme, Energieeffizienzklasse: C.