Perfekt für Ihre Doppelhaushälfte - preisgünstiges Grundstück in Guttenberg!

95358 Guttenberg

18.810,00 €
Kauf
578 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95358 Guttenberg
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
578 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3910269
Anbieter-ID
0208
Stand vom
30.05.2018
Kauf­preis
18.810,00 €
Provision für Käufer
keine zusätzliche Käuferprovision!

Bei dem hier angebotenen Baugrund handelt es sich um ein absolutes Sonderangebot! Als letztes Grundstück des ersten Bauabschnittes des Neubaugebietes "Breite Wiese" erhalten Sie diesen Baugrund zum absoluten Schnäppchenpreis von 18.800,- € inklusive Erschließung, Hausanschlusskosten und Herstellungsbeiträgen. Das ist ein unschlagbares Angebot zumal, die Erschließung neben Wasser Ver- und Entsorgung, Stromanschluss sogar bereits einen Breitbandanschluss beinhaltet. Damit das Grundstück bestmöglich ausgenutzt wird, ist eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vorgesehen. Die Haushälfte Ihres neuen Nachbarn steht bereits. Das Baugebiet liegt am Ortsrand von Guttenberg, daher sind es nur wenige Schritte bis in die Natur. Wiesen und Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Ihr Traum vom neuen Haus muss kein Traum bleiben. Was Sie beim Grundstückskauf mit diesem Angebot sparen, können Sie in Ihr neues Zuhause investieren.


Ausstattung

Voll erschlossenes Baugrundstück (Straße, Wasser, Abwasser, Strom, Breitbandanschluss Glasfaser). Ruhige Wohnlage im Wohngebietes. Keine weiteren Kosten für Herstellungsbeiträge (andernorts üblich, 5,70 €/ m² fallen hier nicht an). Sehr großzügige Auslegung des Bebauungsplanes. Sie sind neben einem geeigneten Grundstück auch auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Wir bauen es für Sie - wenn Sie wollen auch schlüsselfertig. Sprechen Sie uns bitte an!


Lage

An den Südostausläufern des Naturparkes Frankenwald im Landkreis Kulmbach liegt die Gemeinde Guttenberg. Mit ihren ca. 500 Einwohnnern ist sie die kleinste, selbständige Gemeinde in Oberfranken. Etwa fünf Minuten sind es von Guttenberg bis zur B 303 und B 289. Die Autobahn BAB 9 ist in ca. 15 Fahrminuten erreicht. In die Kreisstadt Kulmbach fährt man in etwa zehn Minuten. Für beste Internetversorgung ist ab Frühjahr 2018 flächendeckend Glasfaserverkabelung in Guttenberg vorhanden. Zahlreiche Vereine sorgen für geselligen Zeitvertreib, ein kleiner Dorfladen sichert die Nahversorgung mit dem notwendigsten. Der Erhalt aller weiteren Dinge des täglichen Bedarfes, sowie ärzltliche und zahnärztliche Versorung ist in den nahegelegenen Nachbarorten Untersteinach, Stadtsteinach und Ludwigschorgast gewährleistet. Auch Krippe, Kita und Schule sind im Nachbarort Untersteinach bzw. Ludwigschorgast in wenigen Fahrminuten erreicht. Das hier angebotene Grundstück liegt in einem Neubaugebiet. In wenigen Schritten befindet man sich mitten im Grünen. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten!


Sonstiges

Der Preis des Angebotes bezieht sich bei Bau einer Doppelhaushälfte mit 100 m² Wohnfläche. Bei abweichenden Flächen kann der Preis abweichen. Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine Email: Telefon: 09221 8230 931 Email: timo.jakob@jakobimmo.de Weitere Angebote: www.jakobimmo.de Besuchen Sie uns auch auf facebook: www.facebook.com/JakobImmo oder über's smartphone: m.jakobimmo.de Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen in der Buchbindergasse 6 in 95326 Kulmbach.

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Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Jakob

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 0208 - vielen Dank!