Penthouse - BARRIEREFREI mit Dachterrasse und Burgblick WE15 Typ E (Nr.15)

91472 Ipsheim

698.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
141,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91472 Ipsheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
141,89 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
08/2023
Online-ID
6987171
Anbieter-ID
CV10-1705
Stand vom
28.09.2022
Kauf­preis
698.500,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei für den Käufer!
Provisionsfrei
Anmerkungen
zzgl. Carport 15.500 € oder zzgl. Stellplatz 7.800 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (44 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
77.00 kWh/m2a
Gültig bis
02.05.2032
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung

Lebensgefühl Natur! Am Ortsrand von Ipsheim entsteht auf zwei Vollgeschossen und einer Penthouse-Etage ein Gebäudekomplex mit 16 barrierefreien Wohneinheiten mit Stellplätzen und Carports. Die Wohnungsgrößen gestalten sich von 60 m² bis 141 m² mit Terrasse oder Balkon. Ob als junge Familie, als Altersruhesitz oder Feriendomiziel - für jeden findet sich die passende Wohnung. Das Gebäude befindet sich in der Planungsphase und wird in Massivbauweise errichtet. Baubeginn war im Mai 2022 geplant (Bauzeit ca. 18 Monate) Energieausweis: wird nachgereicht, sobald vorhanden.


Ausstattung

Die Wohnungen werden sehr geschmackvoll und wertig ausgestattet sowie barrierefrei gebaut. Die Wahl der Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in den Badezimmer trifft der Käufer. Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich, wenn sie gemäß Baufortschritt rechtzeitig abgestimmt werden. Hier einige Ausstattungsdetails: - Personenaufzug - Kunststofffenster / Isolierverglasung - wertiger Vinylboden - geschmackvolle Badezimmerfliesen in Steingut - bodengleiche Dusche - Fußbodenheizung - Stellplatz/Carport Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.


Lage

Die landschaftlich besonders reizvolle Lage, am Fuße der Burg Hoheneck, verschiedene Sehenswürdigkeiten sowie der edle Wein verleihen dem Markt Ipsheim einen unverwechselbaren Flair mit optimaler Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Der Markt befindet sich in den Naturparks Frankenhöhe und Steigerwald. Im 7 km entfernten Kurort Bad Windsheim finden Sie "Bayerns modernstes Sanatorium", die heutige Frankenland-Klinik. Der große Kurpark und das Freilandmuseum laden zum verweilen ein. In der Frankentherme finden Sie Erholung und Entspannung. Die Grundschule befindet sich in Ipsheim, Realschule/Gymasium finden Sie in Bad Windsheim oder Neustadt an der Aisch.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2032. Endenergiebedarf beträgt 77.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist C. Gern senden wir Ihnen auch noch weitere Grundrisse zu. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage über das Portal! Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Bauträgers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Immobilienfachwirtin (IHK) Christine Vogel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt CV10-1705 - vielen Dank!