Ob zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage - eine gute Wahl!

96279 Weidhausen

98.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96279 Weidhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
98 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7925420
Anbieter-ID
798
Stand vom
27.09.2022
Kauf­preis
98.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Haus­geld
330,00 €
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.10.2025
Aus­stell­datum
22.10.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1940
Baujahr laut Energieausweis
1940
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1

Die solide 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Weidhausen. Das Gebäude aus dem Jahre 1940 wurde 1986 kernsaniert. Zudem wurde das Dach 2017 komplett erneuert. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 98m² und teilt sich in 2 Schlafzimmer, einer Küche mit Speisekammer, einer großen Wohndiele, ein Bad mit Wanne, Dusche & Platz für die Waschmaschine, wie auch ein separates WC. Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Ob als Selbstnutzer oder als Kapitalanlage ist diese Immobilie eine gute Wahl. Die Wohnung steht derzeit leer und bietet Ihnen somit höchste Flexibilität in Ihrem Vorhaben.


Ausstattung

* ebenerdiger Zugang im Erdgeschoss * neues Dach (2017) * neuer Fassadenanstrich (2015) * Laminat und Fliesenböden * Kfz-Stellplatz inklusive * Kunststofffenster 2-fachverglasung * Öl-Zentralheizung 1985 * 11 Wohnparteien im Haus


Lage

Sie wohnen in einer ruhigen Ortsrandlage von Weidhausen. Die gute Infrastruktur bietet Ihnen unter anderem die Nähe zu Supermärkten, sowie die Nähe zu Coburg, Kronach, Lichtenfels durch optimale Straßenanbindungen.


Sonstiges

Sie möchten weitere Informationen zu dieser tollen Immobilie? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir senden Ihnen dann einen Link zu einem 360-Grad-Rundgang. So können Sie sich bequem von zu Hause aus ein erstes Bild dieses Angebotes machen. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 112,2 kWh (m² a), Bj.-Gebäude: 1940, Bj.-Heizung: 1985, Heizöl EL, Energieeffizienzklasse: D.

Karte nicht verfügbar

Immobilien Reinhardt GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Alles

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 798 - vielen Dank!