neuwertige Halle mit fast 7 m Innenhöhe ** RAUM LIF ** mit Büro

96231 Bad Staffelstein

Miete:
Preis auf Anfrage
7
Zimmer
400 - 1.600 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96231 Bad Staffelstein
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Zimmer
7
Gesamtfläche
1.600 m2
Grundstück
1.600 m2
Lagerfläche
760 m2
Beheizbare Fläche
200 m2
Fläche teilbar ab
400 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1998
Online-ID
5449837
Anbieter-ID
5215 (1/5215)
Stand vom
27.04.2020
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Die neuwertige und moderne Halle befindet sich in einem sehr guten Zustand, die hellen Büros (ca. 200 m²) sind im EG und 1. OG großzügig, loftähnlich angeordnet. Ein Schulungsraum, sowie jeweils 2 Toiletten in jeder Etage stehen zur Verfügung. Die Halle ist unterteilt und hat in der Summe fast eine Gesamtfläche von ca. 500 m².


Ausstattung

* 4 WC`s auf beiden Ebenen * 10 Parkplätze (2 x Kunden) * eigene Entladerampe * eigener Brunnen nutzbar (stillgelegt) * kein Renovierungsstau durch ständige Modernisierung * eigene Blockheizkraftwerk „Luchs“ für Heizung, Warmwasser und Stromgewinnung (mit Rückspeisung ins Stromnetz). * neue Gas-Therme von Vaillant, die zu Spitzenzeiten automatisch zugeschalten wird. * teilweise das gesamte Rohrsystem erneuert * flexibel Übernahme je nach Absprache mit ca. 3-4 Monaten Vorlauf möglich * gute Raumaufteilung: 4-5 Büros (Laden), versch. Technik-Räume, Konferenzraum ( ca. 62 m²) und versch. Sozialräume: Teeküche, Aufenthaltsraum und 2 Umkleiden etc. * Hallengröße (ges. fast 500 m²) teilweise noch unterteilt in Kommissionierfläche (ca. 35 m²) und ehem. Kühlraum (ca. 88 m²) * Firsthöhe fast 7.0 Meter mit neuwertigem Heizkreislauf * Glasfaseranschluss über die TELEKOM Da der Eigentümer damals das Objekt mit Mehrwertsteuer gekauft hat, ist beim Verkauf dem Kaufpreis auch die Mehrwertsteuer hinzuzurechnen. Bei einem gewerblichen Käufer ist das ein durchlaufender Posten und nur auf dem Papier sichtbar, bei einem privaten Käufer muss tatsächlich noch die 19 % MwSt. aufgeschlagen werden.


Lage

Gute Verkehrsanbindung an die B4, sowie A73 Richtung Nürnberg und Bamberg sowie Suhl und Erfurt / Entfernung von Coburg ca. 15 min.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Christoph Hösch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 5215 (1/5215) - vielen Dank!