Neuwertige 117m²-Bungalow-Wohnnung mit großer Terrasse und Tiefgarage in schöner Coburger Stadtlage

96450 Coburg

429.990,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
117 m2
Nutzfläche
23,2 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7622038
Anbieter-ID
8600
Stand vom
29.06.2022
Kauf­preis
429.990,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19,00 % MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (45 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
44.50 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
07.06.2029
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Baujahr 2018 - Sehr guter, neuwertiger Zustand - Sehr großzügige Wohnung mit eigenem Hauseingang, schöner Terrasse und Gartenanteil. - Hochwertige Fliesenböden in der gesamten Wohnung - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage - Große Terrasse mit ca. 45 m² - Zur Wohnung gehört ein Kellerraum - Gemeinschaftskeller zur Mitbenutzung - Ein Tiefgaragenplatz im Wert von 33.000 EUR ist bereits im Kaufpreis enthalten. - Aufzug im Haus - Hausmeisterservice


Ausstattung

Nur wenige Gehminuten vom Coburger Schloßplatz und der historischen Altstadt entfernt befindet sich diese neuwertige Wohnung in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen in 2 Häusern. Da sich die Wohnung als eigener Baukörper quasi vor der Wohnanlage befindet, hat man fast das Gefühl, im eigenen Bungalow zu Wohnen. Nur an der Nordseite besteht eine Verbindung zum Haupthaus. Über den dort befindlichen Eingang lassen sich die Kellerräume sowie die Tiefgarage bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.


Lage

Traumhafte, etwas erhöhte Lage in bequemer Laufentfernung in die Coburger Innenstadt. Die exklusive Lange Gasse lässt sich über einen kurzen Privatweg leicht erreichen und bietet den idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge zum nahe gelegenen Hofgarten. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Die Anlage wird über eine energiesparende Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung beheizt. Alle Wohnungen verfügen über 3-Fach-Isolierverglaste Fenster und ein modernes Wärmeverbundsystem zur Dämmung der Außenwände.

Karte nicht verfügbar

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