Neustadt: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage als Erstbezug nach umfangreicher

96465 Neustadt bei Coburg

475,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96465 Neustadt bei Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9936065
Anbieter-ID
0-10166
Stand vom
14.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.400,00
Warm­miete
625,00 €
Brutto­kalt­miete
475,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Balkonanzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Letzte Modernisierung
2024
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
× / 45,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gut geschnittene und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in ruhiger Wohnlage in Neustadt im 2.OG eines gepflegten 6-Familienhauses und hat ca. 65 m² Wohnfläche. Die Küche ist eingerichtet und bietet zusätzlich noch Platz für einen Essbereich. Die Wohnräume und der Flur sind mit neuen Vinylböden ausgestattet. Außerdem können Sie sich auf ein nagelneues Bad mit elektrischer Fußbodenheizung, Komfortdusche/WC und Waschmaschinenanschluss freuen. Um die Pflege von Haus und Grundstück kümmert sich ein Hausmeisterdienst. Zur Wohnung gehört eine Garage, die monatlich 45 EUR kostet. Die Wohnung wird nur längerfristig und ohne Haustiere vermietet. Ende 2024 wurde eine neue Gas-ZH eingebaut, ein neuer Energieausweis liegt noch nicht vor. Sonstige Ausstattung: Außenrollos, Kabel-Anschluss, alle Decken (bis auf Küche) sind gedämmt, Elektrik ist erneuert, Balkon mit Markise, neue Gas-ZH Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, eingerichtete Küche, neues Duschbad/WC, Flur mit Garderoben- bzw. Abstellnische; Keller- und Bodenraum Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Frau Johanna Morgenroth

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