Neu Renovierte, repräsentative Büro oder Praxisflächen in sehr guter Lauflage - Bamberg Innenstadt

1.000,00 € Miete
5 Zimmer
111,7 m2
Luitpoldstraße 45, 96052 Bamberg

Objektdaten

Adresse
Luitpoldstraße 45, 96052 Bamberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Büroflächen
111,7 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
modernisiert
Baujahr
1111
verfügbar ab
01.02.2019
Online-ID
4576637
Anbieter-ID
286288
Stand vom
29.03.2018
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Rolladen
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Neu renovierte, repräsentative Büro- oder Praxisflächen in sehr guter Lauflage zwischen Fußgängerzone und Bahnhof (Luitpoldstraße). Der herrlich breite Flur bietet als Eingangsbereich den Zugang und Verbindung zu allen Räumlichkeiten. Lediglich die Büros 3 und 4 haben eine Verbindung zwischen den Räumen. Somit ist Raum 4 ein Durchgangszimmer. Bei langfristiger Anmietung wäre jedoch auch die Möglichkeit gegeben, wieder einen direkten Zugang zu schaffen. Alle Büroräume, sowie die Teeküche sind Tageslichtzimmer mit großzügigen Fensterflächen. Die Büro / Praxisflächen sind ab frühestens 02/2019 verfügbar. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)


Ausstattung

4 große Büroräume mit je 16, 14, 23 und 24m² Tageslichtbad mit Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken, Wandheizung(Handtuchwärmer) gut ausgestattete, eingerichtete Teeküche strapazierfähige Fliesen- und hochwertige Parkettböden Stellplätze können angemietet werden


Lage

Bamberg verfügt über ca. 71.000 Einwohnern und zeigt sich seit vielen Jahren als Tourismusmagnet. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen Bahnhof und Innenstadt. Im Umfeld befinden sich Restaurants, Cafés, Bars, viele Büro `s, Ämter, der Bahnhof und Geschäfte. Die Fußgängerzone ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Fernverkehr ist in ca. 5-10 Fahrminuten erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Objekt und in unmittelbarer Nähe vorhanden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.


Sonstiges

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Dieses Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln. Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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Wohnraum Bamberg

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Bachmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 286288 - vielen Dank!