*** NEU *** Großzügige 2-Zimmerstudiowohnung im 2. OG mit traumhaften Ausblick

Schwerdtmacherstraße 21, 96231 Bad Staffelstein

710,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schwerdtmacherstraße 21, 96231 Bad Staffelstein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
83 m2
Kellerfläche
4 m2
Beheizbare Fläche
80 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
01.04.2020
Online-ID
5312603
Anbieter-ID
P-11 (1/560)
Stand vom
13.02.2020
Brutto­kalt­miete
710,00 €
Netto­kalt­miete
710,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.5 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Offene Küche
Reinigungsservice
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001 00:00:00
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Tiefgarage
1× / 55,00 € Miete

- Moderne Architektur trifft auf Energieeffizienz - Tiefgarage mit eigenen, abschließbaren Kellerräumen - viel Grünfläche auf dem Grundstück (4500 m² Grundstücksfläche) - große, moderne Aufzüge - farblich abgesetzte Außenfassade in Verbindung mit HPL - Platten - große, zum Teil barrierefreie Stellplätze nach DIN 18024-1 erleichtern ein stressfreies und sicheres Parken auf dem großen Areal


Ausstattung

- barrierefreies Grundstück und Wohnungen - Tiefgarage, Carport und Stellplätze sind für alle Wohnungen vorhanden - große, moderne Aufzüge - moderne Blechdächer - große, helle Fenster aus Aluminium - moderne, robuste und pflegeleichte Vinylböden (leiser und pflegeleichter als Laminat) - Bäder werden in einem modernen, zeitlosen Design gehalten - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, welche separat steuerbar ist ( Firma Söhnlein / Coburg ) - dezentrale Frischwarmwasserzubereitung bietet kurze Transportwege (Bakterien- und keimfrei ) - Blockheizkraftwerk von der Firma SÜC - Videotürsprechanlage - Glasgeländer für eine moderne Optik an den Loggien


Lage

Das Neubauprojekt ''grüne Insel'' wurde im Herzen von Bad Staffelstein gebaut. Die zentrale Lage des Grundstücks bietet eine ideale Verbindung zum Stadtzentrum, allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehäusern, Therme, Bahnhof, Autobahnanschluss und schnell im Grünen


Sonstiges

DIE WOHNUNG IST AUF ZWEI ETAGEN AUFGETEILT. MIT EINER MODERNEN, GROßEN WENDELTREPPE GELANGEN SIE IN DEN OBEREN BEREICH. SOMIT IST DIESE WOHNUNG NUR BEDINGT BARRIEREFREI!!! 2. OG: WOHNUNGSEINGANG, WOHNEN, KÜCHE, ESSEN, GÄSTE-WC & LOGGIA. DG: SCHLAFEN, BADEZIMMER UND ABSTELLRAUM. Der genaue Grundriss ist in der Spalte DOKUMENTE hinterlegt!

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Ihr Ansprechpartner

Pia Schlund

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt P-11 (1/560) - vielen Dank!