Möblierte 1 Zi. Wohnung in Weisendorf

Ausstattung

Die angebotene Wohnung liegt ebenerdig im Untergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einer Kochnische und einem Bad. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Fenster zur Belüftung ausgestattet. Eine Singleküche ist im Objekt vorhanden. Als Bodenbeläge sind im Wohn- /Ess- /Schlafzimmer ein heller Vinylboden verlegt, im Bad sind Fliesen vorzufinden. Beheizt wird die Wohnung mittels eines Nachtspeicherofens im Wohn- /Ess- /Schlafbereich und mittels eines Heizstrahlers im Bad. Vom Wohn- / Ess- /Schlafzimmer aus kommt man über die abschließbare Terrassentür direkt zum Parkplatz vor dem Gebäude. Dieser Zugang kann auch als separater Eingang zur Wohnung genutzt werden.

Die Wohnung wird unrenoviert (weiß gestrichen) übergeben. Im Haus ist eine Waschküche für den Anschluss einer Waschmaschine und eines Trockners vorhanden. Als Gemeinschaftsbereich gibt es einen Garten. Der Fernsehempfang ist über Satellit möglich.


Das Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht, Haustiere sind leider nicht möglich. Ein Hausmeisterdienst ist nicht vorhanden.

Gemäß Online-Auskunft der Deutschen Telekom ist im Objekt MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Vodafone bietet gemäß Online-Auskunft Red Internet & Phone 100 DSL.

Gebäude: Mehrparteienhaus, SAT-Anschluss

Wohnfläche: ca. 25 m²

Böden: Fliesen: Bad
Vinyl: Wohn- /Schlafzimmer (mit Singleküche)

Energiepass: vorhanden
(Bedarf)

DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
Red Internet & Phone 100 DSL (gemäß Online Auskunft Vodafone)

Miete / Monat: € 350.- kalt (inkl. Stellplatz)

Nebenkosten: € 40.- (Nebenkosten werden abgerechnet, Internet, Strom usw. zahlt der Mieter direkt)

Kaution: € 1000.-

Bezug: ab 01.07., nach Absprache ggf. auch früher

Lage

Der Markt Weisendorf ist 14 km von Erlangen, 8 Kilometer von Herzogenaurach und 12 Kilometer von Höchstadt an der Aisch entfernt. Er befindet sich in der Metropolregion Nürnberg zentral zwischen Erlangen, Herzogenaurach und Höchstadt an der Aisch. Nürnberg liegt 36 km und Fürth 30 km südöstlich. Durch Weisendorf fließt die Seebach. Die Markt Weisendorf zählt 14 Gemeindeteile und verfügt über ca. 6592 Einwohner. In Weisendorf gibt es über 60 Vereine in den Bereichen Sport, Natur, Kultur und Freizeit. Durch Erschließung neuer Baugebiete, die sehr gute Infrastruktur sowie hervorragende Lebensqualität steigt die Zahl der Einwohner stetig an. Der Markt ist ein bevorzugtes Wohngebiet für Familien und Pendler in der Metropolregion Nürnberg.