Möblierte 1 Zi. Wohnung in Weisendorf

91085 Weisendorf

350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91085 Weisendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
25 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7262113
Anbieter-ID
464
Stand vom
08.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1000
Brutto­kalt­miete
350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
40,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
Ausstattungsniveau
STANDARD
Barrierefrei
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
100.5 kWh/m2a
Gültig bis
11.2024
Aus­stell­datum
23.11.2014
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Die angebotene Wohnung liegt ebenerdig im Untergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einer Kochnische und einem Bad. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Fenster zur Belüftung ausgestattet. Eine Singleküche ist im Objekt vorhanden. Als Bodenbeläge sind im Wohn- /Ess- /Schlafzimmer ein heller Vinylboden verlegt, im Bad sind Fliesen vorzufinden. Beheizt wird die Wohnung mittels eines Nachtspeicherofens im Wohn- /Ess- /Schlafbereich und mittels eines Heizstrahlers im Bad. Vom Wohn- / Ess- /Schlafzimmer aus kommt man über die abschließbare Terrassentür direkt zum Parkplatz vor dem Gebäude. Dieser Zugang kann auch als separater Eingang zur Wohnung genutzt werden.

Die Wohnung wird unrenoviert (weiß gestrichen) übergeben. Im Haus ist eine Waschküche für den Anschluss einer Waschmaschine und eines Trockners vorhanden. Als Gemeinschaftsbereich gibt es einen Garten. Der Fernsehempfang ist über Satellit möglich.


Das Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht, Haustiere sind leider nicht möglich. Ein Hausmeisterdienst ist nicht vorhanden.

Gemäß Online-Auskunft der Deutschen Telekom ist im Objekt MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Vodafone bietet gemäß Online-Auskunft Red Internet & Phone 100 DSL.

Gebäude: Mehrparteienhaus, SAT-Anschluss

Wohnfläche: ca. 25 m²

Böden: Fliesen: Bad
Vinyl: Wohn- /Schlafzimmer (mit Singleküche)

Energiepass: vorhanden
(Bedarf)

DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
Red Internet & Phone 100 DSL (gemäß Online Auskunft Vodafone)

Miete / Monat: € 350.- kalt (inkl. Stellplatz)

Nebenkosten: € 40.- (Nebenkosten werden abgerechnet, Internet, Strom usw. zahlt der Mieter direkt)

Kaution: € 1000.-

Bezug: ab 01.07., nach Absprache ggf. auch früher


Lage

Der Markt Weisendorf ist 14 km von Erlangen, 8 Kilometer von Herzogenaurach und 12 Kilometer von Höchstadt an der Aisch entfernt. Er befindet sich in der Metropolregion Nürnberg zentral zwischen Erlangen, Herzogenaurach und Höchstadt an der Aisch. Nürnberg liegt 36 km und Fürth 30 km südöstlich. Durch Weisendorf fließt die Seebach. Die Markt Weisendorf zählt 14 Gemeindeteile und verfügt über ca. 6592 Einwohner. In Weisendorf gibt es über 60 Vereine in den Bereichen Sport, Natur, Kultur und Freizeit. Durch Erschließung neuer Baugebiete, die sehr gute Infrastruktur sowie hervorragende Lebensqualität steigt die Zahl der Einwohner stetig an. Der Markt ist ein bevorzugtes Wohngebiet für Familien und Pendler in der Metropolregion Nürnberg.

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