Modernes, neuwertiges Mehrfamilien- / Mehrgenerationhaus mit 3 Wohnungen in beliebter Lage von Bayreuth

95448 Bayreuth / Aichig

1.255.000,00 €
Kaufpreis
9.5
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95448 Bayreuth / Aichig
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9,5
Grundstück
771 m2
Wohnfläche
300 m2
Nutzfläche
100 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Online-ID
7572902
Anbieter-ID
788
Stand vom
24.06.2022
Kauf­preis
1.255.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
3
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
15.60 kWh/m2a
Gültig bis
10.04.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Primärer Energieträger
ERDWAERME
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
3× / 5.000,00 € Kaufpreis
Garage
3× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Alle Wohnungen werden aktuell privat bewohnt. Das Haus ist nach Absprache freiwerdend. WOHNUNG 1 (4,5 Zimmer) Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus in Bayreuth/Aichig und wurde 2015 erbaut. Mit ihren ca. 150 m² ist sie nicht nur großzügig, sondern auch sehr hochwertig ausgestattet. Sollte diese Größe dennoch nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, den dazugehörigen Dachboden auszubauen. So könnte man die Wohnfläche nahezu verdoppeln. -einladender Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe - ein Flur, von dem alle Zimmer abgehen -Gäste-WC mit großer ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken -gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon (Süd-West-Ausrichtung) mit WPC-Dielen Belag, ein Designer Holzofen von 2021 (kann abgelöst werden) sorgt in der Übergangszeit für behagliche Wärme -die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet: (großer Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen in Brusthöhe, Induktionskochfeld mit Bora-Abzug, große Arbeitsfläche mit anschließender Essbar) - elektrische Rollos in allen Zimmern -kleines Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer -Kinder-/Arbeitszimmer -Abstellraum -das große Schlafzimmer mit Ankleide und einem Bad en Suite (Tageslichtbad, Badewanne, ebenerdige Dusche mit Regendusche, WC, zwei Waschbecken, und Badezimmermöbel) runden das Angebot dieser Immobilie ab! Alle Räumlichkeiten sind mit einem Parkettboden ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein 30 m² großer Keller WOHNUNG 2 (3 Zimmer) Mit ihren ca. 98 m² bietet sie ausreichend Platz. -einladender Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe - ein Flur, von dem alle Zimmer abgehen -gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die geflieste Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) und kleinen Gartenanteil -die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet: (Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen in Brusthöhe, Induktionskochfeld mit Dunstabzug, große Arbeitsfläche mit anschließender Essbar) -Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer -Abstellraum - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche -große Schlafzimmer Alle Räumlichkeiten sind mit einem Laminat ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein 27 m² großer Keller. WOHNUNG 3 Die Wohnung verfügt über 49 m² . -einladender Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe -gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die geflieste Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) und kleinen Gartenanteil - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche -Schlafzimmer - Küchenzeile Alle Räumlichkeiten sind mit Fliesen/ Laminat ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein 25 m² großer Keller.

Karte nicht verfügbar

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