Moderne, neuwertige 4,5 Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Bayreuth

95448 Bayreuth / Aichig

735.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95448 Bayreuth / Aichig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
70 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
neuwertig
Online-ID
7243226
Anbieter-ID
772
Stand vom
29.04.2022
Kauf­preis
735.000,00 €
Provision für Käufer
1,5%
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
15.60 kWh/m2a
Gültig bis
10.04.2032
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2015
letzte Modernisierung
2015
Primärer Energieträger
ERDWAERME
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 5.000,00 € Kaufpreis
Garage
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen eine moderne, neuwertige und großzügige Wohnung in ruhiger Lage von Bayreuth? Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus in Bayreuth/Aichig und wurde 2015 erbaut. Mit ihren ca. 150 m² ist sie nicht nur großzügig, sondern auch sehr hochwertig ausgestattet. Sollte diese Größe dennoch nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, den dazugehörigen Dachboden auszubauen. So könnte man die Wohnfläche nahezu verdoppeln. -einladender Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe - ein Flur, von dem alle Zimmer abgehen -Gäste-WC mit großer ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken -gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon (Süd-West-Ausrichtung) mit WPC-Dielen Belag, ein Designer Holzofen von 2021 (kann abgelöst werden) sorgt in der Übergangszeit für behagliche Wärme -die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet: (großer Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen in Brusthöhe, Induktionskochfeld mit Bora-Abzug, große Arbeitsfläche mit anschließender Essbar) - elektrische Rollos in allen Zimmern -kleines Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer -Kinder-/Arbeitszimmer -Abstellraum -das große Schlafzimmer mit Ankleide und einem Bad en Suite (Tageslichtbad, Badewanne, ebenerdige Dusche mit Regendusche, WC, zwei Waschbecken, und Badezimmermöbel) runden das Angebot dieser Immobilie ab! Alle Räumlichkeiten sind mit einem Parkettboden ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein 30 m² großer Keller, ein Gemeinschaftsraum für die Waschmaschine, ein Garagenstellplatz mit elektr. Torantrieb und einen Außenstellplatz. Der Garten ist sehr pflegeleicht und hübsch angelegt und kann von den Eigentümern genutzt werden.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Franziska Höhn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 772 - vielen Dank!