Moderne Dienstleistungsräume - Hirschaid

96114 Bayern - Hirschaid

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96114 Bayern - Hirschaid
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
5
Gesamtfläche
140 m2
Grundstück
1.200 m2
Büroflächen
140 m2
verfügbar ab
01.10.2020
Online-ID
5676804
Stand vom
09.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00 €
Warm­miete
1.075,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
225,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Geschäftshaus befindet sich im Ortskern von Hirschaid, direkt am Marktplatz neben dem Rathaus. Die Dienstleistungsetage befindet sich im 1 Obergeschoß, der Eingang befindet sich in EG mit einem Empfang von ca. 15 qm. Es handelt sich um komplett neue und sanierte Räume mit einem hochwertigen Designboden aus Vinyl in Steingrau, komplett neue Designtüren sowie in allen Räumen neue Fenster mit Schall- und Wärmeschutz Klasse III und einen neuen WC mit Dusche. Die komplette Etage ist mit Deckenstrahler und elektrischen Rollos, sowie neuen Energiesparenden Heizkörbern ausgestattet. Insgesamt 5 Räume + 1 Aufenthaltsraum/Küche verbunden zu einem 25 qm großen Wintergarten, dieser ist jedoch noch nicht in der Miete enthalten und kann jedoch bei Bedarf mit angemietet werden. Im Objekt befinden sich noch zwei weitere Büroeinheiten, ein Reisebüro und eine Bäcker- und Konditoreifiliale mit Cafe. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Ärztehaus mit Apotheke und ein weiteres Geschäftshaus mit diversen Büros, Praxen und Wohnungen. In ca. 150 m Entfernung befindet sich ca. 150 Parkplätze die bis zu 10 Stunden kostenfrei genutzt werden können. Günstige Verkehrslage mit guter Anbindung zur BAB A 73 und 5 Gehminuten zum Bahnhof.

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