Metzger / Einzelhandel / Restaurant / Laden / Büro / Tanzschule Produktion in 97440 Werneck

97440 Werneck

2.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer

Objektdaten

Adresse
97440 Werneck
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Grundstück
0 m2
Ladenfläche
444 m2
Baujahr
1994
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5145370
Anbieter-ID
50789
Stand vom
30.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.200,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. USt. (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
4,73 €
Warm­miete
2.319,00 €
Brutto­kalt­miete
2.100,00 €
Netto­kalt­miete
2.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
219,00 €
unterkellert
nein
Einkaufservice
Kran
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
12.2024
Aus­stell­datum
05.12.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
32 kWhm2a
letzte Modernisierung
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Laden, Büro, Aufenthaltsraum, 2 x WC. Stellplätze befinden sich auf em Gelände und sind nicht fest zugeorddd. An der rechten Seite des Ladens wurden neue Fenster eingebaut. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Einkaufszentrum mit 96 Parkplätzen in der Ortsmitte von Werneck direkt an der Hauptstraße und bieten insbesondere Einkaufsmöglichkeiten für die Einwohner Wernecks und Umgebung sowie Besucher der ringsherum befindlichen Krankenhäuser. Vorderer und hinterer Bereich oder Querteilung möglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich neue NORMA und PAPPERT. Werneck ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und mit über 10.000 Einwohnern die größte Kommune sowie das Klinikzentrum des Landkreises. Werneck gilt als Mainfränkisches Versailles. Die Marktgemeinde liegt in der Mitte Mainfrankens, an der Peripherie des Ballungsraums von Schweinfurt.


Ausstattung

Endenergieverbrauch Wärme 100 kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom 32 kWh/(m²a). Gas-Zentralheizung (2011). Denkbar sind mehrere kleine Einzelhandelsgeschäfte oder Restaurants. Die Betriebskosten von monatlich 219 € gelten als feste Pauschale. Müll, Strom, Heizung und Wasser werden vom Mieter direkt mit Versorgungsträger abgerechnet. Bezug 1.7.2020 oder früher Die Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Nettokaltmieten incl. MwSt. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de


Lage

Stadtmitte

Karte nicht verfügbar

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Karin Sacher Immobilien & Systemberatung

Ihr Ansprechpartner

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