Mehrfamilienhaus in beliebter Berglage Bambergs mit Garten, Terrasse und Balkon

419.000,00 € Kauf
6 Zimmer
107 m2
96049 Bamberg

Objektdaten

Adresse
96049 Bamberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
130 m2
Wohnfläche
107 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1984
Online-ID
4570581
Anbieter-ID
22
Stand vom
14.01.2019
Kauf­preis
419.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
190.5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.2028
Aus­stell­datum
26.11.2018
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1984

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 26.11.2018
- gültig bis: 25.11.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 190,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Baujahr: 1984

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Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei kleinen vermieteten Wohnungen wurde 1984 komplett neu erbaut und teilunterkellert. Es unterliegt dem Ensembleschutz. Das dazugehörige Grundstück misst 130m² Fläche.

Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 34m² Wohnfläche und zusätzlichen Zugang zur dazugehörigen Terrasse und dem dahinterliegenden Garten.

Die Wohnung im Obergeschoss misst 43m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung im Dachgeschoss mit 30,5m² Wohnfläche verfügt über drei kleine Dachgauben zur Straße und eine große Gaube im rückwärtig gelegenen Zimmer.

Die drei Wohnetagen verfügen über einen nahezu identischen Aufbau und sind jeweils als Zwei-Zimmer Wohnung ausgelegt. Die Badezimmer sind mit Dusche und einem WC ausgestattet. An den Flur anschließend befinden sich jeweils eine kleine Kochnische.

Vom Treppenhaus aus ist der rückwärtig ruhig gelegene Garten durch eine Türe zusätzlich zu erreichen.

Im Keller befinden sich neben Hausanschlussraum Platz für Heizung, ein gemeinsames Kellerabteil und einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum.

Die Anlagentechnik der Gas-Zentralheizung, Marke Buderus, ist aus dem Jahre 2003.


Sonstiges

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