Mehrfamilienhaus im Zentrum von Coburg

585.000,00 € Kauf
661 m2
96450 Coburg

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Immobilien­typ
Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Wohnfläche
661 m2
Etagenanzahl
4
Baujahr
1888
Online-ID
4154615
Anbieter-ID
154
Stand vom
20.09.2018
Kauf­preis
Brutto
585.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises
Baujahr
1888
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das sehr gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1888 liegt mitten im Zentrum von Coburg in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz. Die vermietbare Fläche von ca. 661 m² verteilt sich auf insgesamt neun gut geschnittenen Wohnungen mit Größen zwischen 72 - 93m² sowie einem 1-Zimmer Apartment. Alle Wohnungen wurden bereits von innen isoliert und die Leitungen (Gas, Wasser, Abfluss und Strom) fortlaufend erneuert. Im Hofraum finden sich zusätzlich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Mülltonnen und Kellerabteile. Die Wohnungen sind gut vermietet und teilweise renoviert. Das kleine Apartment ist aktuell leerstehend. Die Mieteinnahmen belaufen sich bei Vollvermietung auf ca. 41.340,- € mit erheblichem Steigerungspotential aufgrund der hervorragenden Lage und Zustand des Hauses. Eine detaillierte Aufstellung der Kaltmieten, Grundrisse der einzelnen Etagen sowie eine Übersicht der getätigten Investitionen liegt vor. Gerne erhalten Sie diese nach ihrer Anfrage. -Energieausweis in Bearbeitung-


Ausstattung

- Alle Wohnungen von innen isoliert - 7 Wohnungen mit Gastherme, 1 Wohnung mit Nachtspeicheröfen, 1 Wohnung mit Elektro - Fußbodenisolierung in beiden Erdgeschosswohnungen


Lage

Im Zentrum von Coburg, fußläufig zum Marktplatz und der Fußgängerzone.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jonas Knöffel

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