Mehrfamilienhaus + Halle in 97776 Eußenheim-Obersfeld, 11 km von Arnstein Kapitalanlage/Eigennutzung (ID 10201)
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Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Ursprungsbaujahr 1980 - Renovierungszustand 2012 EG 112 m²: Wohnzimmer (Laminat), Terrasse mit kleinem Gärtchen, Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Balkon, Küche incl. Einrichtung (Fliesen), Bad mit Wanne und separater Dusche, WC (Fliesen), vermietet für 450 € + 150 € NK 1. OG 100 m²: Küche (incl. Einrichtung, Fliesen), Speisekammer, Flur (Steinboden), Wohnzimmer (Klickparkett), Kinderzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Bad mit Wanne, separater Dusche und WC (Fliesen), Balkon (Fliesen), vermietet für 400 € + 150 € NK DG, ca. 70 m², zum Ausbau vorbereitet Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume sowie Heizraum. Halle, ca. 400 m² x 2 € = 800 € ca. erzielbar. Weiteres Stockwerk mit Lagerflächen. Insgesamt 1.650 € erzielbar.
Ausstattung
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Ölzentralheizung (2008) Mögliche Mieteinnahmen 2.300,-- € monatlich, Renovierungen: 2012 neue weiße Fenster, Elektrik mit neuen Stromleitungen, Rohrleitungen, Wasserleitungen, Bäder, Dach gedämmt. Es wurde fast alles erneuert. 2008: Heizung. Für die Vermittlung fallen 4,76 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Lage
Ländlich
Sonstiges
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage. Entfernungen bis Würzburg 38 km, Schweinfurt 30 km, Karlstadt 15 km, Arnstein 11 km, Hammelburg 13 km. Pizzerien, Kindergarten, Bäcker sind am Ort Obersfeld ist ein Ortsteil von Eußenheim im Landkreis Main-Spessart in Bayern. Das Dorf liegt am Aschbach, an der Kreisstraße MSP 1 zwischen Hundsbach und Altbessingen. Nördlich liegt der Truppenübungsplatz Hammelburg.
Karin Sacher Immobilien & Systemberatung
Ihr Ansprechpartner
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