Mehrfamilienhaus + Halle in 97776 Eußenheim-Obersfeld, 11 km von Arnstein Kapitalanlage/Eigennutzung (ID 10201)

97776 Eußenheim

399.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
282 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97776 Eußenheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
878 m2
Gartenfläche
596 m2
Wohnfläche
282 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8080293
Anbieter-ID
10201
Stand vom
28.01.2023
Kauf­preis
399.000,00 €
Preis pro m²
1.414,89 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. USt.
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Parkett
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ursprungsbaujahr 1980 - Renovierungszustand 2012 EG 112 m²: Wohnzimmer (Laminat), Terrasse mit kleinem Gärtchen, Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Balkon, Küche incl. Einrichtung (Fliesen), Bad mit Wanne und separater Dusche, WC (Fliesen), vermietet für 450 € + 150 € NK 1. OG 100 m²: Küche (incl. Einrichtung, Fliesen), Speisekammer, Flur (Steinboden), Wohnzimmer (Klickparkett), Kinderzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Bad mit Wanne, separater Dusche und WC (Fliesen), Balkon (Fliesen), vermietet für 400 € + 150 € NK DG, ca. 70 m², zum Ausbau vorbereitet Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume sowie Heizraum. Halle, ca. 400 m² x 2 € = 800 € ca. erzielbar. Weiteres Stockwerk mit Lagerflächen. Insgesamt 1.650 € erzielbar.


Ausstattung

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Ölzentralheizung (2008) Mögliche Mieteinnahmen 2.300,-- € monatlich, Renovierungen: 2012 neue weiße Fenster, Elektrik mit neuen Stromleitungen, Rohrleitungen, Wasserleitungen, Bäder, Dach gedämmt. Es wurde fast alles erneuert. 2008: Heizung. Für die Vermittlung fallen 4,76 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de


Lage

Ländlich


Sonstiges

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage. Entfernungen bis Würzburg 38 km, Schweinfurt 30 km, Karlstadt 15 km, Arnstein 11 km, Hammelburg 13 km. Pizzerien, Kindergarten, Bäcker sind am Ort Obersfeld ist ein Ortsteil von Eußenheim im Landkreis Main-Spessart in Bayern. Das Dorf liegt am Aschbach, an der Kreisstraße MSP 1 zwischen Hundsbach und Altbessingen. Nördlich liegt der Truppenübungsplatz Hammelburg.

Karte nicht verfügbar

Karin Sacher Immobilien & Systemberatung

Ihr Ansprechpartner

Frau WBA Karin Sacher
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 10201 - vielen Dank!