Markt Ebrach - Eine langfristige Investition

96157 Markt Ebrach

340.000,00 €
Kaufpreis
17.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96157 Markt Ebrach
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
17.000 m2
Online-ID
5185678
Anbieter-ID
I-00T34L-W-02HN3R
Stand vom
10.12.2019
Kauf­preis
340.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Provisionsfrei

Wir vermarkten ein Areal im Weiherseetal in Markt Ebrach. Der Bebauungsplan der Gemeinde aus dem Jahr 1984 weist das Grundstück, mit ca. 17.000m², als „Freizeit- und Erholungsgebiet“ aus. Die angrenzende Bebauung und die Gegebenheiten gestalten sich mit einem Naturschwimmbad, einem Campingplatz, einem Sportplatz und einer Tennisanlage mit Vereinsheim. Die Zufahrt ist von der Bundestraße B22 über zwei erschlossene Straßen gewährleistet. Durch diese außergewöhnliche Konstellation aus beeindruckenden Landschaften, kultureller Vielfalt, kulinarischen Reichtums und der fränkischer Tradition in Ebrach und der gesamten Region des Steigerwalds, bietet sich hier eine langfristige Investition in den sanften Tourismus an.


Lage

Der anerkannte Erholungsort Markt Ebrach liegt zwischen den Weltkulturstädten Bamberg und Würzburg. Der Ort ist von der beindruckenden Waldlandschaft des Naturparks Steigerwald umgeben. Hier finden Sie den ältesten Buchenwald Deutschlands mit Rundwanderwegen und einem Naturlehrpfad. Der bekannte 2-Franken-Radweg führt von und nach Ebrach, markierte Rundwanderwege, der Methusalempfad und der Baumwipfelpfad sind nur einige Beispiele des Freizeitangebots in der Region. Dominierend ist die prachtvolle Klosteranlage, die von den reichen Zisterziensern begründet und gepflegt wurde. Heute findet hier der jährliche Ebracher Musiksommer statt. Gastkonzerte der Bamberger Symphoniker erweitern den musikalischen Rahmen. Zuletzt ist auch das kulinarische Angebot der fränkischen Küche und den gepflegten Frankenweinen erwähnenswert. Ebrach liegt an der Bundesstraße 22 und verbindet Bamberg (ca. 36km) und Würzburg (ca. 46km). Die Autobahn A-3 erreicht man in ca. 15 Minuten. Der Metropolort Nürnberg mit Flughafen (ca. 83km) ist ca. 1 Stunde entfernt.


Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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