Luxuriöse Eigentumswohnung in Wiesenfeld bei Coburg

96484 Meeder OT Wiesenfeld

299.800,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96484 Meeder OT Wiesenfeld
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
102 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6269328
Anbieter-ID
8401
Stand vom
25.09.2021
Kauf­preis
299.800,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19,00 % MwSt.
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20.00 m2)
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
LUXUS
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Offene Küche
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.10.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
2007
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Baujahr ca. 1992 - Sehr guter Zustand - Carrara-Marmor- und Granitböden (je 20 mm) in der gesamten Wohnung - Bad mit Dusche, Badewanne und WC - Separates WC - Fußbodenheizung - Wintergarten - Maßgefertigte Luxus-Einbauküche mit Einbaugeräten von Gaggenau und Miele - Inkl. neuwertige Garage mit Ladeanschluss für Elektro-Fahrzeuge - Inkl. Essplatzdeckenleuchte Ether 90 von Murano Due (Neupreis ca. 4.000 EUR) - Inkl. hochwertigen Einbauschränken im Eingangsbereich und Büro (Ars Nova) - Inkl. Deckenleuchte von Masiero im Büro (Neupreis ca. 2500.- EUR) - Hochwertige Sicherheits-Eingangstür (Biffar) - Einbruchssicherungen an allen Fenstern - Tresor Schutzklasse V - Im Abstellraum befindet sich eine Sauna mit 400 V-Anschluss - Inkl. Outdoor Stehleuchte von SLIDE (Neupreis ca. 500.- EUR) - Inkl. kompletter Outdoorbeleuchtung von Seliger (Neupreis ca. 3000.- EUR) - Inkl. Outdoor Heizstrahler von Phormalab (Neupreis ca. 800.- EUR)


Ausstattung

In schöner Ortslage von Wiesenfeld bei Coburg befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Wintergarten, großer Terrasse und Gartenanteil. Die 1992 errichtete Wohnung wurde laufend instand gehalten und befindet sich daher in exzellentem Zustand. Sie verfügt über eine luxuriöse Ausstattung wie Marmor- und Granitböden, Fußbodenheizung, eine exklusive Einbauküche sowie zahlreiche Einbauschränke und umfangreiches Zubehör. Neben der Gestaltung haben die Eigentümer auch ein besonderes Augenmerk auf den Aspekt der Sicherheit gelegt. Alle Fenster wurden daher mit Einbruchssicherungen versehen und eine besonders hochwertige Wohnungs-Eingangstür eingebaut. In der Garage befindet sich bereits ein Ladeanschluss für ein Elektroauto.


Lage

Wiesenfeld gehört zur Gemeinde Meeder und befindet sich etwa 6 Kilometer nordwestlich von Coburg. Die Wohnung befindet sich am Rand eines in den 1990er Jahren entstandenen Neubaugebietes. In den umliegenden Ortschaften bestehen einzelne Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker oder verschiedene landwirtschaftliche Direktvermarkter. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie das komplette innerstädtische Waren- und Dienstleistungssortiment finden Sie im benachbarten Coburg. Eine Bahnhaltestelle mit direkter Verbindung zum ICE-Bahnhof Coburg befindet sich in Laufentfernung. Die Bundesstraßen B4, B303 und Bundesautobahn A73 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Fahrtzeit zu den internationalen Flughäfen Nürnberg und Erfurt beträgt ca. 1 Stunde.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Beiersdorfer Landbäckerei
    2,34 km
  • Gärtnerhof Callenberg
    2,49 km
    • Bernhard`s Bäck
      4,21 km
  • Kindertagesstätte Arche
    4,74 km
  • Grundschule am Heimatring
    4,82 km
  • Wiesenfeld(b Coburg)
    502 m
  • Ulmenweg
    2,10 km

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Cestone

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 8401 - vielen Dank!