Letzte! 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss der grünen Insel mit sonniger Ausrichtung

96231 Bad Staffelstein

191.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96231 Bad Staffelstein
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
01.06.2020
Online-ID
5373273
Anbieter-ID
Nova-04 (1/478)
Stand vom
05.05.2020
Kauf­preis
191.500,00 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt bei Kaufabschluss 3,57 % inkl. MWST aus dem Kaufpreis
Haus­geld
185,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Offene Küche
Parkett
Rollstuhlgerecht
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
67 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001 00:00:00
Energieeffizienzklasse
B
letzte Modernisierung
2018
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Gas
Carport
1× / 15.500,00 € Kaufpreis
Kfz-Stellplatz
1× / 8.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Moderne Architektur trifft auf Energieeffizienz - zum Teil im Gebäude verbaute Garagen und Carportplätze - über 33 % Grünfläche auf dem Grundstück (4500 m² Grundstücksfläche) - große, moderne Aufzüge - große, zum Teil barrierefreie Stellplätze nach DIN 18024-1 erleichtern ein stressfreies und sicheres Parken auf dem großen Areal.


Ausstattung

- barrierefreies Grundstück und Wohnungen - Tiefgarage, Carport und Stellplätze sind für alle Wohnungen vorhanden - große, moderne Aufzüge - große, helle Fenster aus Aluminiumverglasung ( 3fach ) - moderne, robuste und pflegeleichte Vinylböden ( leiser und pflegeleichter als Laminat ) - Bäder werden in einem modernen, zeitlosen Design gehalten - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, welche separat steuerbar ist (Firma Söhnlein / Coburg) - dezentrale Frischwarmwasserzubereitung bietet kurze Transportwege (Bakterien und Keimfrei ) - Blockheizkraftwerk von der Firma SÜC - Videotürsprechanlage - Milchglasgeländer für eine moderne Fensterverkleidung - kein Balkon vorhanden!


Lage

Das Neubauprojekt ''grüne Insel'' wurde im Herzen von Bad Staffelstein gebaut. Die zentrale Lage des Grundstücks bietet eine ideale Verbindung zum Stadtzentrum, allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehäusern, Therme, Bahnhof, Autobahnanschluss und schnell im Grünen


Sonstiges

Warum haben wir alle Fenster aus Aluminium verbaut? • Sehr langlebig • Wartungsfrei auch bei hoher Beanspruchung • Leicht und stabil – Fensterscheiben zum Teil bis zu 5 Meter breit • Widerstandsfähig und bietet daher hohen Einbruchsschutz (in Kombination mit unseren entsprechenden Beschlägen und der passenden Dreifachverglasung) • Dank neuer Produktionsverfahren sehr gute Dämmwerte • Aluminium ist witterungsbeständig und rostet nicht Unser Fazit und warum wir uns für Aluminiumfenster entschieden haben: Moderne Fensterrahmen aus Aluminium sind ideal für alle, die sich Premiumfenster wünschen, die langlebig und wartungsfrei sind sowie ein hohes Maß an Sicherheit und Wärmedämmung bieten. Zudem sind Aluminiumfensterrahmen überall dort eine gute Wahl, wo aus statischen Gründen ein stabiler und zugleich leichter Fensterrahmen gefragt ist. Außerdem sind Aluminiumfensterrahmen perfekt geeignet für Fenster beziehungsweise Fenstertüren mit sehr vielen Öffnungs- und Schließzyklen geeignet.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Schlund

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt Nova-04 (1/478) - vielen Dank!