Lagerhalle mit sehr guter Verkehrsanbindung zu vermieten!

96215 Lichtenfels

1.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
580 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96215 Lichtenfels
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Lager
Gesamtfläche
580 m2
Lagerfläche
580 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9048051
Anbieter-ID
289
Stand vom
11.12.2023
Provision für Mieter
2 Bruttokaltmieten Die Provision in Höhe von zwei Nettokaltmieten exkl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % ist fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.
Brutto­kalt­miete
1.400,00 €
Ausstattungsniveau
standard
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
240,0 kWhm2a
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1997
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
8
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Ihr Unternehmen benötigt weitere Lagerflächen? Oder Sie sind auf der Suche nach einem Standort für Ihr neues Unternehmen? Dann haben wir hier ein sehr attraktives Angebot für Sie. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage im Industriegebiet Schney und der Autobahn A73 in unmittelbarer Nähe, eignen sich die Räumlichkeiten perfekt als Lager. Durch das Flügeltor können Lieferungen bequem und ohne weite Laufwege ein- oder ausgelagert werden. Es besteht die Möglichkeit ein größeres Rolltor einzubauen. Zahlreiche Lagerregale können mit angemietet werden. Die 580 m² große Halle verfügt über eine Deckenhöhe von 3,80 Metern und einen Starkstromanschluss. Je nach Nutzung kann diese auch mit einer Ölheizung beheizt werden. Neben der großen Lagerhalle bietet diese Einheit zusätzlich die Möglichkeit eine 100 m² große Bürofläche anzumieten (300 € monatlich). Vor dem Objekt befinden sich zudem ca. 10 PKW Stellplätze für Kunden oder Mitarbeiter. Haben wir Ihr Interesse geweckt, oder haben Sie noch Fragen? Kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

Lage

Die Stadt Lichtenfels mit ca. 11.500 Einwohnern ist ein Mittelzentrum und zugleich die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberfranken. Die Deutsche Korbstadt liegt im sogenannten Gottesgarten am Obermain zwischen Bamberg und Coburg. In Lichtenfels profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen aller Fachbereiche sowie Kindergärten und Schulen sind hier angesiedelt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert zu erreichen. Zahlreiche Firmen aus den verschiedensten Branchen bieten Ihnen auch beruflich vielfältige Möglichkeiten. Die Stadt und der Landkreis verfügen zudem über eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen, Vereinen und Veranstaltungen. Von Kultur bis Spaß werden hier alle Bereiche der Freizeitgestaltung abgedeckt. Auch verkehrstechnisch zeigt sich die Stadt Lichtenfels für ihre Bewohner von der besten Seite. Im Stadtgebiet und den umliegenden Ortschaften gibt es insgesamt sechs Buslinien, die überwiegend halbstündlich bedient werden. Der Bahnhof in Lichtenfels bietet einen Regionalverkehr in Richtung Sonneberg, Coburg, Nürnberg, Bamberg, Saalfeld und Hof/ Bayreuth. Der nächstgelegene regelmäßige Fernverkehrshalt ist in Bamberg. Die Bundesstraßen 173 und 289 führen durch das Stadtgebiet. Die B 173 ist autobahnähnlich ausgebaut und geht bei Lichtenfels in die A 73 über. Zudem führt die A 73 nach Coburg/Suhl.

Sonstiges

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler.

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Bernert Immobilien GmbH

Roland Bernert

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Ihr Ansprechpartner

Roland Bernert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 289 - vielen Dank!