LAGE...LAGE....LAGE - SOFORT freie 3 Zimmer 7 7 qm nahe HAUPTMARKT und LORENZKIRCHE

299.000,00 € Kauf
3 Zimmer
77 m2
90403 Nürnberg

Objektdaten

Adresse
90403 Nürnberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1971
verfügbar ab
S O F O R T - f r e i
Online-ID
4102449
Anbieter-ID
286643
Stand vom
08.04.2018
Kauf­preis
Brutto
299.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Haus­geld
Brutto
191,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Reinigungsservice
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
172,6 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.02.2018
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

7 7 qm Wohnfläche im Herzen der Nürnberger Altstadt + Aufzug - LIFT + SOFORT - f r e i + viel Licht + Tiefgarage a.W. nur 3 Min. zum Hauptmarkt und in die Fußgängerzone = 299.000,- EUR; Die gut geschnittene und SOFORT freie 3 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 7 7 qm liegt im 1. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - LIFT in einer kleinen Wohnanlage die im Herzen der historischen Altstadt im Jahr 1971 errichtet wurde. Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die perfekte Wohnlage im Herzen der historischen Altstadt, lediglich jeweils nur 3 Gehminuten vom Hauptmarkt, der Fußgängerzone und der U-Bahnhaltestelle "Lorenzkirche" entfernt. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit einem gepflegten Badezimmer, das mit Wanne, bodengleicher Dusche und separaten Gäste WC im gleichen Stil eingerichtet ist. Zu dieser Wohnung könnte auf Wunsch im nahen Umfeld ein Tiefaragenstellplatz für zirka 90,- Euro monatlich angemietet werden. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein ordentlicher Lagerkeller und Fahrradraum sind bei diesem Hausmeister gepflegten Objekt natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !


Ausstattung

- Lage....Lage....Lage...... - in wenigen Metern am Hauptmarkt - nur 3 Gehminuten zur Fußgängerzone - nur 3 Gehminuten zur U-Bahanhaltestelle Lorenzkirche - viel Licht in allen Räumen - mit Aufzug - LIFT - Wannenbad mit bodengleicher Dusche - separates Gäste WC - Tiefgarage könnte für ca. 90,- angemietet werden - Abstellraum in der Wohnung - schöne Raumverteilung - ordentlicher Lagerkeller - Fahrradraum - Dachbodenanteil - Hausmeister Service mit Winterdienst - Hausreinigung inklusive - S O F O R T - f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Lage....Lage....Lage...... Das Mehrparteienhaus befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Nürnberg und bietet für Menschen, die das lebendige Stadtleben bevorzugen und lieben, an allen Ecken kulturelle sowie kulinarische Verführungen. Der Hauptmarkt ist zu Fuß in wenigen Metern zu erreichen.Sie gehen aus dem Haus und befinden sich etwa 3 Gehminuten von der Nürnberger Fußgängerzone entfernt. Dass sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung befinden, ergibt sich somit von selber. Sie können alles problemlos zu Fuss erreichen. Oder Sie nutzen eines der zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahn-Stationen "Loenzkirche" ist fußläufig erreichbar. Diese Wohnlage lässt keine Wünsche offen !


Sonstiges

Sanierungsbedürftige Immobilien zum KAUF gesucht ! Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an. Sie haben richtig gelesen. Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre sanierungsbedürftige Wohnung oder Haus auf. Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an. Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Diesel
  • Marmot
    • Haus der Gemälde
    • savoir vivre
    • Blumenbinderei
    • Blickfang - Schuhe die laufen
    • Sichtwerk Brillen & Kontaktlinsen
    • mey
    • Gudrun Sjödén
    • Moser Trachten

ImmoUnion24 GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Felicitas Wolf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 286643 - vielen Dank!