Laden-/ Bürofläche in Bamberg Mitte

1.330,00 € Miete
170 m2
96052 Bamberg

Objektdaten

Adresse
96052 Bamberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gesamtfläche
170 m2
Vermietbare Fläche
170 m2
Lagerfläche
30 m2
Verkaufsfläche
155 m2
Online-ID
4514708
Anbieter-ID
18 161 178
Stand vom
07.11.2018
Provision für Mieter
2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt.
Preis pro m²
7,82 €
Brutto­kalt­miete
1.330,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.330,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
110,00 €
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Ensembles geschützten Hauses, ist wohl etabliert und war stets langfristig über 10 Jahre vermietet. Die Liegenschaft verfügt über einen attraktiven Eingangsbereich sowie ein Schaufenster. Die ebenerdige Verkaufsfläche bemisst ca.155 m². Diese kann je nach Bedarf auch abgeteilt werden. Die im hinteren Teil befindlichen Fenster könnten wieder freigelegt werden. Zur Einheit gehören noch ein WC mit Fenster sowie ein Allzweckraum mit ca. 12 m². Eine große Lagerfläche steht Ihnen im direkt zu gängigen Keller zur Verfügung. Die gewerbliche Nutzung umfasst jegliche Art des Verkaufes. Eine Anmietung ist nach Absprache möglich. Wir freuen uns Sie zur Liegenschaft zu beraten. Erstkontakt unter: 0951-519 32 31 0


Ausstattung

* Gasheizung * Schaufenster * Eingangsbereich mit zusätzlichem Gitterschutz * neue gläserne Eingangstür * abgehängte Decken mit Beleuchtung (vom Vormieter) * Teppichboden im Verkaufsraum * WC mit Fenster * Allzweckraum * große Lagermöglichkeit im KG


Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich in Bamberg Mitte, in gut frequentierter Lauflage zur Innenstadt. Die Einkaufsstraße ist geprägt durch ein vielseitiges Mieterklientel. Parkmöglichkeiten sind mittels Parkticket ausreichend vorhanden.


Sonstiges

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. PROVISIONSHINWEIS: Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages zwei Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt, bei Verträgen bis zu 5 Jahren. Wurde ein Vormietrecht in den Miet- oder Pachtverträgen vereinbart, so wird die Provision bei Ausübung fällig.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Kersten Winkler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 18 161 178 - vielen Dank!