Laden-, Büro- oder Praxisräume im Zentrum von Höchstadt

91315 Höchstadt

700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91315 Höchstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
110 m2
Online-ID
5079357
Anbieter-ID
393
Stand vom
17.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1400)
1.400,00 €
Brutto­kalt­miete
700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Separates WC
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Teeküche
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Zentralheizung


Ausstattung

Die hier angebotene Laden-, Büro- oder Praxisfläche befindet sich im Zentrum Höchstadts und ist gut mit dem PKW und dem Bus zu erreichen.

Das Objekt hat einen großen frei einteilbaren Raum mit Schaufenster zur gut befahrenen Hauptstraße hin. Getrennte WCs für Damen und Herren sind vorhanden. Im hinteren Teil befinden sich ein Lagerraum und ein Sozialraum.

Ständerwände können nach Belieben vom Mieter eingezogen werden, es kann fast jeder Einrichtungswunsch realisiert werden. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe
vorhanden. Das Objekt wird renoviert übergeben.

Die Lage ist ideal für Laden-, Büro- oder Praxisnutzung. Gastronomie ist leider nicht im Objekt möglich.

Nutzfläche: ca. 110 m², davon ca. 90 m² Verkaufsfläche

Breitbandzugang: MagentaZuhause ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gemäß Online-Auskunft der Telekom)
Kabel-Internet mit bis zu 500 Mbit/s verfügbar (gemäß Online Auskunft Vodafone)

Mietpreis/Monat: € 700.- zzgl. MwSt.

Nebenkosten/Monat: € 160 (Nebenkosten werden jährlich abgerechnet)

Energiepass: nicht vorhanden, da das Objekt unter Denkmalschutz steht

Bodenbeläge: Fliesen


Kaution: € 1400.-

Bezug: ab 01.01.2020

Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.

Maklerprovision: zwei Monatsmieten zzgl. MwSt.
(ist 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.)

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Ihr Ansprechpartner

Herr Volker Mulfinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 393 - vielen Dank!