Komplett möbliertes 32 qm Apartment mit Sonnen- Balkon zur parkähnlichen Grünanlage am Wöhrder See

90491 Nürnberg

608,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90491 Nürnberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
32 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1994
verfügbar ab
S O F O R T - f r e i
Online-ID
5163982
Anbieter-ID
296
Stand vom
22.11.2019
Warm­miete
740,00 €
Brutto­kalt­miete
608,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
132,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Unterkellert
DVB-T
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Reinigungsservice
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94,4 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.07.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

32 qm komplett möbliertes Wohnen am Wöhrder See + herrlicher Sonnen- Balkon auf die parkähnliche Grünanlage + Parkett + Küche voll eingerichtet + Hausmeister Vollservice + Aufzug - Lift + Lagerkeller + SOFORT - frei = 608,- EUR; Eine moderne Immobilie, komplett möbliert, im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage in Nürnberg ldquo;St. Jobstrdquo; am Wöhrder See, aus dem Jahr 1994. Die möblierte Wohnung Nürnberg liegt sehr ruhig zum parkähnlich angelegten Innenhof der Wohnanlage, weit ab von jeglichem Verkehrslärm. Zur Wohnung gehört ein herrlicher Sonnen- Balkon. Ein ordentlicher Lagerkeller gehört ebenso zur Wohnung. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, ebenso ein Fahrradkeller. In der Wohnanlage befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner, die gegen Gebühr (Münzzähler) benutzt werden können. Die Münzen hierzu sind über den Hausmeister zu beziehen. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vor der Wohnanlage, bzw. in der näheren Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen.


Ausstattung

Flur: Parkett-Fussboden, Ölbilder, Kleiderschrank inkl. Kleiderbügel, Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger, Garderobe, Telefonanschlussdose, Gegensprechanlage inkl. Türöffner etc. Badezimmer: Fliesen-Fussboden, Wandfliesen raumhoch, Ölbilder, Zentralheizung, Dusche + WC, Badvorleger, Handtücher etc. Küchenbereich: Fliesen-Fussboden, Ölbilder, komplett eingerichtete Einbauküche, inkl. Geschirr und Töpfen, 2 Kochplatten, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster etc. Wohn- u. Schlafraum: Parkett-Fussboden, Ölbilder, Zentralheizung, Schlafbereich mit Bett ca. 160times;200 cm, Bettwäsche, verschiedene Sideboards, Sitzgarnitur (3-Sitzer), Fernseher (Kabelfernsehen), Radio-CD-Player, Fenster mit Aussenrollos etc.


Lage

Die möblierte Wohnung Nürnberg liegt im Stadtteil St. Jobst am Wöhrder See. Bis zur Stadtmitte von Nürnberg (Hauptbahnhof) sind es ca. 4,0 km. Bis zur Stadtmitte von Fürth (Hauptbahnhof) sind es ca. 11,5 km. Bis zur Stadtmitte von Erlangen (Hauptbahnhof) sind es ca. 18,0 km. Bis zur Stadtmitte von Herzogenaurach sind es ca. 28,0 km. In ca. 6 km Entfernung befindet sich die Autobahn (A3), für eine sehr schnelle Anbindung nach Fürth, Erlangen und Herzogenaurach. Die S-Bahn (S8) hält in unmittelbarer Umgebung (5 Minuten Fussweg) des Hauses. Hierbei handelt es sich um den S-Bahnhof ldquo;Tafelwerkrdquo;. Ebenfalls halten vor dem Haus entsprechende Buslinien (ebenfalls maximal 5 Minuten Fussweg). Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es zur Nürnberger-Innenstadt ca. 15 Minuten, zur Fürther-Innenstadt ca. 30 Minuten.


Sonstiges

Lust auf Veränderung ! werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder www.ImmoUnion24.de Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Wir kaufen dein Auto - Nürnberg Ost
    520 m
  • Wochenmarkt Erlenstegen
    522 m
    • Fränky
      562 m
  • Konrad-Groß-Schule
    836 m
  • Bildungszentrum Handwerk (BZ) 2
    901 m
    • Pfarrzentrum Kath. Kindergarten All...
      1,55 km
  • Hubertusstraße
    98 m
  • Spitalhof
    376 m

ImmoUnion24 GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Gula Mustafoeva

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 296 - vielen Dank!