Kleines Häuschen mit Garten in stadtnaher Lage

96479 Weitramsdorf

120.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96479 Weitramsdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
629 m2
Wohnfläche
70 m2
Online-ID
7950930
Anbieter-ID
0-9986
Stand vom
29.09.2022
Kauf­preis
120.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt Provision für Verkäufer: 3,57% inkl. MwSt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
269.2 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

In stadtnaher ruhiger Wohnlage steht dieses kleine Häuschen mit eingegrüntem Garten. Seit Erstellung wurde  - bis auf einen Anbau Anfang der 80er Jahre und Erneuerung der Fenster -  am und im Haus nicht viel verändert oder modernisiert. Beheizt wurden die Räume noch mittels Öl-Einzelöfen, ein Badezimmer wurde nie eingebaut.   Außerhalb liegt ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein Anbau dient als Werkstatt bzw. Gartengeräteraum.   Die Einfahrt auf das ebene Grundstück ist teilweise geteert bzw. mit Rasengittersteinen befestigt, so dass Sie auch auf dem Grundstück parken können.   Raumaufteilung: KG:  3 Kellerräume, einer mit Ausgang zum Grundstück. EG:  Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, WC; Abstellraum; überdachte Terrasse DG:  2 Kinderzimmer (Durchgangszimmer), kleines Arbeitszimmer, Abstellraum; Spitzboden.   Kindergarten, Apotheke, Bäcker sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen finden Sie in Coburg, das Sie in ca. 10 Autominuten erreichen.  Hier haben Sie dann auch Bahnanschluss sowie Anschluss über die B4 zur A73.   Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Veste Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Räppold

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 0-9986 - vielen Dank!