Kapitalanleger und Eigennutzer willkommen!

95445 Bayreuth

119.000,00 €
Kauf
1
Zimmer
49
m2

Objektdaten

Adresse
95445 Bayreuth
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
49 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Baujahr
1994
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
4529974
Anbieter-ID
1096
Stand vom
14.11.2018
Kauf­preis
119.000,00 €
Provision für Käufer
4% einschließlich ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen.
Haus­geld
160,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.00 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.06.2028
Energieeffizienzklasse
D
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Top gepflegte kleine Wohnung am Rande der Innenstadt im beliebten Stadtteil "Roter Hügel". Nahezu 50 m² für Kapitalanleger und junge Leute. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Aber natürlich wird er für einen neuen Eigennutzer oder einen Mieter, kurzfristig Platz machen. Die Wohnung wurde in den 90er Jahren errichtet, allerdings lassen Renovierungen und Modernisierungen den Eindruck einer "neuwertigen Wohnung" entstehen. Eine Top-gepflegte Wohnung in stadtnaher Lage mit Einbauküche, Terrasse und Stellplatz. Auf Wunsch könnte die gesamte Einrichtung in der Wohnung verbleiben. Ein weiterer Pluspunkt für die Vermietung.


Ausstattung

Neuwertiger pflegeleichter Laminatboden im Wohn-Schlafbereich Laminatboden in der Eingangsdiele und in der Garderobe Bodenfliesen im Badezimmer und raumhoch an den Wänden Badewanne, Waschbecken, Toilette im Badezimmer Terrasse zur Rückseite des Hauses und damit weg von der Straße Abstellraum in der Wohnung Pkw-Stellplatz im Freien Wschmaschine und Wäschetrockner in Untergeschoss Hausmeisterservice Kabelanschluss


Lage

Ganz nah an der Innenstadt befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen finden Sie in der unmittelbaren Umgebung dieser wunderschönen Wohnung. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in weniger als 5 Minuten zu Fuß. Alles andere, ist mit dem Stadtbus oder mit dem Fahrrad, in wenigen Minuten zu erreichen. Die Festspiel- und Universitätsstadt Bayreuth bietet Ihnen ein großartiges Angebot an allem was das Leben angenehm macht. Nicht nur wegen der hervorragenden Universität auch als Sitz der "Oberfränkischen Regierung" ist Bayreuth bekannt. Die alljährlichen weltbekannten "Richard-Wagner-Festspiele" verleihen der Stadt internationales Flair. Die Hauptstadt der "Genussregion Oberfranken" mit einer hervorragenden Infrastruktur wie z.B. die Anbindung an die Nord-Süd-Autobahn A 9 und die Ost-West-Achse A 70 und B 303. Die Autobahnen erreichen Sie in wenigen Minuten, alles Innerstädtische können Sie mit dem Stadtbus erledigen. Aber auch für Ihren PKW hält die Stadt ausreichend Parkmöglichkeiten bereit. Einkaufsmöglichkeiten wie das Rotmain-Center, Discountmärkte, Baumärkte, Elektromärkte und viele Fachgeschäfte, runden das umfassende Gesamtangebot ab. Bayreuth eine sympathische, fränkische Stadt mit internationalem Flair und dem besonderen Etwas.


Sonstiges

Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine Email: Telefon: 0921 4600463; Mobil: 0170 854 3333 Email: edgar.jakob@jakobimmo.de Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.jakobimmo.de Besuchen Sie uns auch auf: www.facebook.com/JakobImmo Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen, Mainstraße 6 in 95444 Bayreuth oder Buchbindergasse 6, in Kulmbach. Rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen Termin!

Karte nicht verfügbar

Jakob & Jakob Immobilienkonzepte GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Edgar Jakob

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 1096 - vielen Dank!