Kapitalanleger gesucht! Eigentum, das sich auszahlt! 3-Familien-Wohnhaus in guter Lage von Lichtenfels

96215 Lichtenfels

179.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96215 Lichtenfels
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
134 m2
Wohnfläche
133 m2
Online-ID
8006921
Anbieter-ID
8643
Stand vom
18.11.2022
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
4,95% inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Vollvermietetes 3-Familien-Wohnhaus für Investoren. Drei vollständig vermietete Wohnungen mit kleiner Gartenfläche bzw. Balkone mit erheblichem Mietsteigerungspotential, da monatliche Kaltmiete zur Zeit nur ca. 5,94€ / m², günstiger Quadratmeterpreis von nur ca. 1345,- €. Das Gebäude wurde 1930 errichtet und 1997 umgebaut. Wohnung Erdgeschoss ca. 51m² Wohnung Obergeschoss ca. 44m² Wohnung Dachgeschoss ca. 38m² Mieteinnahme kalt für alle drei Wohnungen 790,- € / Monat - Gas-Etagenheizung (Abrechnung direkt über den Gasanbieter) - Kunststoffisolierfenster - Tageslichtbäder mit Badwanne - Abstellräume in den Wohnungen - unterkellert Alle Bereiche des täglichen Bedarfs z.B. Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

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JÖNA GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Koch

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