Kapitalanlage oder Eigennutz, 5-Familien-Haus in 97717 Euerdorf-Wirmsthal bei Bad Kissingen

97717 Euerdorf

470.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
410,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97717 Euerdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
1.160 m2
Gartenfläche
749,92 m2
Wohnfläche
410,08 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5865573
Anbieter-ID
10027
Stand vom
30.11.2020
Kauf­preis
470.000,00 €
Preis pro m²
1.146,12 €
Provision für Käufer
4,64 % inkl. USt. (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Wohneinheiten
5
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.2027
Aus­stell­datum
19.07.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Erdgeschoss: 1. Wohnung: 3 Zimmer (leer): Bad mit Tageslicht, Küche, Balkon, alles mit Parkettfußböden, 79,74 m², zu erwartende Mieteinnahme 439 € monatlich 2. Wohnung: 3 Zimmer (leer): Bad mit Tageslicht, separates WC, Balkon, Abstellraum, alles mit Parkettfußböden, 95,11 m², zu erwartende Mieteinnahme 524 € monatlich 1. Obergeschoss 1. Wohnung (bewohnt): 4 Zimmer, Balkon, Küche inkl. Kücheneinrichtung, Bad mit Tageslicht, Balkon, 106,96 m², Mieteinnahme 530 € monatlich seit 8/2012 Dachgeschoss: 1 leerstehende 2 Zimmer Wohnung, 50,49 m², Bad, Küche inkl. Kücheneinrichtung, zu erwartende Mieteinnahme 303,-- € monatlich 1 leerstehende 3 Zimmer Wohnung, 77,78 m², großes offenes Wohnzimmer mit Wohnküche, Bad, zu erwartende Mieteinnahme 428 € monatlich 5 Stellplätze, á 20 €, gesamt 100 € monatlich vermietbar sowie 1 Garage, 50 € monatlich vermietbar. 1 große, gut erhaltene Scheune, Hof, der von allen Bewohnern genutzt werden kann, Ziergarten. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil, insgesamt 5 Kellerräume. Gemeinschaftsraum: großer Raum mit Waschmaschinenanschluss. Fahrräder können abgestellt werden, Mülltonnenraum, Öltankraum, Heizraum, Garage.


Ausstattung

Verbrauchsausweis 126,1 kWh/(m²a)D. Ölzentralheizung (1992). Die Vermietung kann professionell für Sie zu vergünstigsten Konditionen vorgenommen werden. Wirmsthal ist ein Ortsteil des unterfränkischen Marktes Euerdorf im bayerischen Landkreis Bad Kissingen. Wirmsthal ist der nördlichste Weinort des Weingebietes Franken und einer von mehreren Weinanbauorten der Region. Für die Vermittlung fallen 4,76 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de


Lage

Ortsmitte

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Karin Sacher Immobilien & Systemberatung

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