Kapitalanlage in Coburg: Vermietete 2-Zi-ETW mit Balkon + Stellplatz

96450 Coburg

155.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Vermietet
Online-ID
7002847
Anbieter-ID
0-9943
Stand vom
23.03.2023
Kauf­preis
155.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt Provision für Verkäufer: 3,57% inkl. MwSt
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
117.6 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit nur 12 Einheiten im westlichen Stadtgebiet und ist umfangreich modernisiert, so dass vorerst für den neuen Eigentümer keine Renovierungen anstehen. Seit 2021 ist die Wohnung mit Kfz-Stellplatz neu vermietet. Der Mieter würde auch gerne weiterhin in der Wohnung bleiben, daher wird der Verkauf an einen Kapitalanleger bevorzugt. Weitere Details, Wohngeld und Mieteinnahmen erhalten Sie gerne mit dem Exposé. Die Innenstadt ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Stadtbus gut erreichbar, eine Haltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer mit Einbauschrank, eingerichtete Küche, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss, Flur mit Einbauschrank; Kellerraum, Gemeinschaftsräume. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Karte nicht verfügbar

Veste Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Räppold

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 0-9943 - vielen Dank!