Innenstadt Bayreuth - exklusives Büro in einem Jugendstilhaus

1.950,00 € Miete
8 Zimmer
205 m2
95444 Bayreuth

Objektdaten

Adresse
95444 Bayreuth
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
8
Gesamtfläche
205 m2
Büroflächen
210 m2
Etage
1
verfügbar ab
27.11.2018
Online-ID
4435910
Anbieter-ID
7068
Stand vom
27.11.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.900,00 €
Provision für Mieter
2 netto Kaltmieten (zzgl. MwSt.)
Warm­miete
2.370,00 €
Brutto­kalt­miete
1.950,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
420,00 €
Aufzug
Parkett
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

- Die Büroeinheit liegt im 1. OG und umfasst 8 Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 3,50 m, die alle über einen großen Flur erreichbar sind. - Entsprechend der derzeitigen Nutzung als Büro gibt es zwei WC-Anlagen und eine Teeküche. - In den 3 Räumen mit Erker ist ein alter restaurierter Eiche-Parkettboden verlegt. - Ein Balkon kann nach hinten heraus in den Hof angebaut werden. - Das einzeldenkmalgeschützte Haus wurde 1999 komplett saniert – Dach teilweise neu gedeckt und isoliert, Brandmauern neu verblecht, Sandsteinfassade aufwendig renoviert. - Die gesamte Installation (Strom und Sanitär) wurde nach neuestem Stand erneuert (Hauptleitung Edelstahl). - Beheizung über Dampffernheizung. - Alle Räume mit EDV-Verkabelung. - Großräumige Aufzugsanlage im Treppenhaus (rollstuhlgerecht), die bei der Sanierung 1999 neu eingebaut wurde. - Ein Kelleranteil gehört ebenfalls dazu. - Garagenstellplatz kann dauerhaft angemietet werden. - Die Bürofläche ist in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (5 Einheiten) zentral in der Innenstadt von Bayreuth in einer Seitenstraße. Es fallen für den Mieter bei Vertragsabschluss 2 netto Kaltmieten an!

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JÖNA Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Franziska Höhn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 7068 - vielen Dank!