Immobilie im Luftkurort Wirsberg - ideal für therapeutische Wohngruppen

95339 Neuenmarkt - Wirsberg

1.800,00 €
Miete
10
Zimmer
292 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95339 Neuenmarkt - Wirsberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
10
Wohnfläche
292 m2
Baujahr
1980
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4791548
Anbieter-ID
7106
Stand vom
27.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.600,00 €
Warm­miete
2.600,00 €
Brutto­kalt­miete
1.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
800,00 €
Badezimmer
2.00
Separates WC
2.00
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121.90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.07.2026
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

- Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage von Wirsberg - Die Räume sind ideal für therapeutische Wohngruppen geeignet - Zwei Apartments sind jeweils mit separaten Nasszellen ausgestattet - Sieben Wohn-/Schlafräume stehen zusätzlich zur Verfügung - Aufenthaltsräume sind im 1. und 2. Obergeschoss vorhanden - Dachterrasse im 1. Obergeschoss - Raumaufteilung: Erdgeschoss: Material- und Lagerraum 1. Obergeschoss: 145 m² plus Dachterrasse, Raumhöhe: 2,50 m 2 Apartments mit Nasszellen, 3 Wohn-/ Schlafräume, Badezimmer, WC, Aufenthaltsraum, Dachterrasse 2. Obergeschoss: 147 m², Raumhöhe: 2,50 m 4 Wohn-/ Schlafräume, Badezimmer, Dusche, WC, Aufenthaltsraum, Küche - Stellplätze sind vorhanden - Provision für Mieter: 2,38 Monatskaltmieten bei gewerblicher Nutzung - Endenergieverauch Wärme lt. Energieausweis: 121,9 kWh/(m²*a) - Endenergieverauch Strom lt. Energieausweis: 6,6 kWh/(m²*a) - Die Immobilie befindet sich in Wirsberg im Landkreis Kulmbach - Der vom Deutschen Wetterdienst für seine hervorragende Luftreinheit zertifizierte Luftkurort liegt im Naturpark Frankenwald an der Bundesstraße 303, circa 20 Kilometer nördlich von Bayreuth - Wirsberg bietet neben exklusiven Hotels, gemütlichen Gasthöfen, Pensionen und Ferienwohnungen auch ein reichhaltiges Freizeit-, Sport- und Erholungsangebot für alle Generationen

Karte nicht verfügbar

JÖNA Bayreuth GmbH

Ihr Ansprechpartner

Robert Beyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 7106 - vielen Dank!