Ihr neuer Firmensitz: Attraktive moderne Büro-Etage

96052 Bamberg

Miete:
Preis auf Anfrage
1.278 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96052 Bamberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
1.278 m2
Online-ID
9114912
Anbieter-ID
P856/Eh11
Stand vom
10.01.2024
Provision für Mieter
3,57 Kaltmieten netto zzgl. gesetzlicher MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142,30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.10.2032
Aus­stell­datum
19.10.2022
Stromwert
37,4 kWhm2a
Wärmewert
68,2 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1996
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die erstklassige, große und helle Büro-Etage befindet sich im Obergeschoss und umfasst den rechten Gebäudeteil des zweigeschossigen Objektes. Es stehen ein Großraumbüro und zahlreiche, unterschiedlich große Büroräume zur Verfügung, ebenso ein Pausenbereich/ Kantine (mit Kantinenküche). Ein neu gestalteter, begrünter Innenhof steht allen Mietern als Pausenbereich zur Verfügung. Die Gesamtfläche ist ggf. teilbar.

Ausstattung

- Klima-/ Lüftungsanlage - Technikboden für Verkabelung (CAT 7) - Teppichfliesenbelag in den Büros und Fluren - große Fenster mit elektrischen Außenraffstores - Serverraum/ Sicherheitszelle (klimatisiert) im EG - neu gestalteter Innenhof als Pausenbereich für alle Mieter der Liegenschaft - Außenstellplätze nach Verfügbarkeit - gemeinsames Foyer/ Empfangsbereich am Haupteingang - 4 Ladepunkte für Elektro-/ Hybridfahrzeuge auf dem Firmengelände. - attraktive, helle Büroräume verschiedener Größen (klimatisiert) - 1 Großraumbüro (ca. 250 m²) - Pausenbereich/ Kantine (mit Kantinenküche) - moderne Sanitärbereiche.

Lage

Das attraktive Gewerbeobjekt befindet sich im Bamberger Gewerbegebiet Kronacher Straße, ca. 3 Fahrminuten zum Autobahnkreuz A70/ A73. Die Autobahnen A70 (Richtungen Schweinfurt/ Würzburg und Bayreuth) und A73 (Richtungen Erlangen/ Nürnberg und Lichtenfels/ Coburg), Bundesstraßen und Schnellstraße Berliner Ring in Bamberg sind auf kurzem Wege bestens erreichbar.

Sonstiges

Das Objekt steht ab sofort nach Vereinbarung zur Anmietung zur Verfügung. Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Am Einfahrtsbereich stehen allen Mietern zusätzlich 4 Besucherparkplätze und 4 Ladepunkte für Elektro-/ Hybridfahrzeuge (PKW) zur Verfügung. Sehr gute Autobahnanbindung, wenige Minuten zum Autobahnkreuz Bamberg A 70 (Bayreuth-Schweinfurt/ Würzburg) und A 73 (Coburg/ Lichtenfels- Erlangen/ Nürnberg) und zum "Berliner Ring", Stadtbusanbindung, Park-and Ride-Parkplatz Kronacher Straße wenige Gehminuten. Direkte Verbindung zum Gewerbegebiet Bamberg-Laubanger über die Kronacher Straße (ca. 1 km). Hervorragende Infrastruktur eines modernen Gewerbegebietes mit interessanter Firmenstruktur.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Hübner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt P856/Eh11 - vielen Dank!