Ihr Makler vor Ort präsentiert: Reichlich Wohnen auf zwei Etagen, mit großer Loggia und 4 Zimmern

96231 Bad Staffelstein

485.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
164 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96231 Bad Staffelstein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
164 m2
Kellerfläche
5 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7013829
Anbieter-ID
Nova-03 (1/460)
Stand vom
25.02.2022
Kauf­preis
485.000,00 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MWST aus dem Kaufpreis
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (22 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001 00:00:00
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2018
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Gas
Tiefgarage
1× / 21.500,00 € Kaufpreis

- Moderne Architektur trifft auf Energieeffizienz - Tiefgarage - große, moderne Aufzüge - farblich abgesetzte Außenfassade in Verbindung mit HPL - Platten ( bieten eine hohe Widerstandskraft gegen Witterung )


Ausstattung

- barrierefreies Grundstück - Tiefgarage, Carport und Stellplätze sind für alle Wohnungen vorhanden - große, moderne Aufzüge - farblich abgesetzte Außenfassade in Verbindung mit HPL - Platten - moderne Blechdächer - große, helle Fenster aus Aluminium - moderne, robuste und pflegeleichte Vinylböden ( leiser und pflegeleichter als Laminat ) - Bäder werden in einem modernen, zeitlosen Design gehalten - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, welche separat steuerbar ist ( Firma Söhnlein / Coburg ) - dezentrale Frischwarmwasserzubereitung bietet kurze Transportwege (Bakterien und Keimfrei ) - Blockheizkraftwerk von der Firma SÜC ( B34kwh - Gas ) - Videotürsprechanlage - Milchglasverkleidung der Loggien für eine moderne Optik - Loggia mit ca. 22 m2


Lage

Das Neubauprojekt 'Insel'' wurde im Herzen von Bad Staffelstein gebaut. Die zentrale Lage des Grundstücks bietet eine ideale Verbindung zum Stadtzentrum, allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäusern, Apotheken, Physiotherapeuten, Therme, Bahnhof, Autobahnanschluss und schnell im Grünen


Sonstiges

Wichtige Angaben um mit uns in Kontakt zu treten : Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank Pia Schlund Immobilien

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Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Schlund

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt Nova-03 (1/460) - vielen Dank!