Ihr Makler vor Ort präsentiert: Reichlich Wohnen auf zwei Etagen, mit 2 Loggien und 5 Zimmern (grüne Insel )

96231 Bad Staffelstein

553.580,00 €
Kauf
6
Zimmer
177,5
m2

Objektdaten

Adresse
96231 Bad Staffelstein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
6
Wohnfläche
177,5 m2
Kellerfläche
5 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Online-ID
4481145
Anbieter-ID
Nova-03 (1/460)
Stand vom
12.02.2019
Kauf­preis
553.580,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (28 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Sicherheitskamera
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
61 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 7.000,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
1× / 20.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Moderne Architektur trifft auf Energieeffizienz - Tiefgarage - über 33 % Grünfläche auf dem Grundstück (4500 m² Grundstücksfläche) - große, moderne Aufzüge - farblich abgesetzte Außenfassade in Verbindung mit HPL - Platten ( bieten eine hohe Widerstandskraft gegen Witterung ) - große, zum Teil barrierefreie Stellplätze nach DIN 18024-1 erleichtern ein stressfreies und sicheres Parken auf dem großen Areal.


Ausstattung

- barrierefreies Grundstück und zum Teil barrierefreie Wohnungen - Tiefgarage, Carport und Stellplätze sind für alle Wohnungen vorhanden - große, moderne Aufzüge - farblich abgesetzte Außenfassade in Verbindung mit HPL - Platten ( bieten eine hohe Widerstandskraft gegen Witterung ) - moderne Blechdächer - große, helle Fenster aus Aluminium - moderne, robuste und pflegeleichte Vinylböden ( leiser und pflegeleichter als Laminat ) - Bäder werden in einem modernen, zeitlosen Design gehalten - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, welche separat steuerbar ist ( Firma Söhnlein / Coburg ) - dezentrale Frischwarmwasserzubereitung bietet kurze Transportwege (Bakterien und Keimfrei ) - Blockheizkraftwerk von der Firma SÜC ( B34kwh - Gas ) - Videotürsprechanlage - Milchglasgeländer für eine moderne Optik - Loggia mit 23 m2 plus Kleine Terrasse im Dachgeschoss mit 6,5 m2.


Lage

Das Neubauprojekt ''grüne Insel'' wird im Herzen von Bad Staffelstein gebaut. Die zentrale Lage des Grundstücks bietet eine ideale Verbindung zum Stadtzentrum, allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehäusern, Therme, Bahnhof, Autobahnanschluss und schnell im Grünen


Sonstiges

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Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Schlund

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt Nova-03 (1/460) - vielen Dank!