Hochwertiges EFH mit Wellnessbereich, Top-Ausstattung und Ausblick in die Rhön

97653 Bischofsheim in der Rhön

620.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
192 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97653 Bischofsheim in der Rhön
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
803 m2
Wohnfläche
192 m2
Online-ID
7425052
Anbieter-ID
22033#oQy3z
Stand vom
04.07.2022
Kauf­preis
620.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Hauptvertrages
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
23.0 kWh/m2a
Gültig bis
20.06.2032
Aus­stell­datum
20.06.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
2007
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
5.0

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot! IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE. https://www.marquart-immobilien.de HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE UND 360° VIDEOBESICHTIGUNG ANZEIGEN LASSEN! Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus mit einmaligem Wellnessbereich und herrlichem Ausblick in ruhiger Wohnlage von Bischofsheim. Das Haus verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage, einen Holz-Kaminofen und eine Doppelgarage. Das Haus wurde 2007 erbaut und ist vollflächig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im barrierefrei zugänglichen Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Alno Einbauküche. Über bodentiefe Fensterelemente gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit elektrischer Markise und angrenzendem Garten. Von hier aus haben Sie einen großartigen Ausblick. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gästezimmer/Büro und ein Duschbad, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Decken sind mit integrierten Spots ausgestattet und bieten mit einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von 265cm ein ansprechendes Raumgefühl. Über eine geflieste Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie einen außergewöhnlichen Wellnessbereich mit WC, Bidet, 2 Einzelwaschtischen, begehbarer Dusche, Sauna, Dampfsauna, Whirlpool und überdachtem Freisitz. Eine Badelandschaft die zum Entspannen einlädt. Auf dieser Etage finden Sie ebenfalls den Schlafbereich mit drei weiteren Zimmern, welche sich als Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer nutzen lassen und ein separates WC. Die Doppelgarage ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Technik wie z.B. die Heizung und ein Kellerraum. Die Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor und bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Vor der Doppelgarage befinden sich weitere Stellplätze und es bietet sich die Möglichkeit einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil abzustellen. Das Regenwasser wird in einer 6.800 Liter Zisterne gesammelt und kann zum Wässern der aufwändig und professionell angelegten Gartenanlage genutzt werden. Diese besteht aus einer Rasenfläche, vielen bunten Büschen und einer Fläche, die mit Split aufgeschüttet ist. Selbstverständlich wurden bei dieser Immobilie hochwertige Materialien und Sanitäranlagen verwendet, elektrische Rollos verbaut und qualitativ hochwertige Elektrogeräte in der Küche gewählt. Es handelt sich hier um ein individuell geplantes Haus in Massivbauweise! Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und sowohl für Paare als auch für Familien geeignet. Es befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Kreuzberg, welcher ein beliebtes Ausflugsziel in der bayerischen Rhön darstellt. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ihr Team von MARQUART Immobilien


Ausstattung

Baujahr Wärmeerzeuger 2008


Sonstiges

Luxusimmobilie|7|!

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MARQUART IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner

Herrn Martin Marquart
Unterer Steinberg 10, 97688 Bad Kissingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 22033#oQy3z - vielen Dank!