Hochwertige 3-Zimmer-Stadtwohnung - Erstbezug

96450 Coburg

1.250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.03.2020
Online-ID
5261809
Anbieter-ID
W-02HMV9
Stand vom
05.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatsnettokaltmieten
Warm­miete
1.500,00 €
Brutto­kalt­miete
1.250,00 €
Bad mit
Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Parkett
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese helle und attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, direkt in der Innenstadt von Coburg. Die offene Raumaufteilung erstreckt sich über 2 Geschosse, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einer hochwertigen Küche, einem Schlafzimmer und einem Zimmer im oberen Geschoss der Wohnung. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für ein rundum gemütliches Ambiente sorgt der Echtholz Parkettboden (Eiche Landhausdielen) sowie die historischen, restaurierten Bauelemente in Kombination mit moderner Ausstattung. Für behagliche Wärme sorgt die Fußbodenheizung. Bei der aufwendigen Sanierung stand die Qualität im Vordergrund, somit wurden ausschließlich werthaltige Baustoffe verwendet – allerbeste Voraussetzungen den zukünftigen Mietern ein behagliches Zuhause zu bieten. Zum 01.03.2020 wird die Wohnung fertiggestellt und vollständig renoviert an den Mieter übergeben.


Lage

Das herrlichste Ambiente ist nur dann wirklich wertvoll, wenn der Standort stimmig ist. Diese Wohnung befindet sich in einem der stärksten Wirtschaftsstandorte Frankens, dem Hochschulstandort Coburg. Direkt in attraktiver Innenstadtlage, am Albertsplatz. Der Schlossplatz und der angeschlossene Hofgarten – eine grüne Oase in der ehemaligen Residenzstadt sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Coburg spannt den Bogen zwischen Geschichte und Moderne, verbindet Altes gekonnt mit Neuem. Nicht umsonst lautet das Stadt-Motto "Werte und Wandel". Hier hat man ein ebenso feines Gespür für Tradition wie für Innovation. Und zwar im wirtschaftlichen wie im kulturellen Bereich. Coburg ist Hochschulstadt, verfügt über vier Gymnasien und Fachhochschule. Das Landestheater, die Veste, das Residenzschloß und Schloß Rosenau sind nur Beispiele für kulturelle Stätten der ehemaligen Residenzstadt. Der Bahnhof Coburg ist ICE Haltepunkt auf der Strecke München - Berlin, die Autobahn A73 verbindet Coburg mit der Metropolregion Nürnberg und Franken mit Thüringen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Romina Leicht

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt W-02HMV9 - vielen Dank!