Hier liefert die Sonne Ihren Strom direkt ins Haus! Geräumiges Wohnhaus mit Garten + 3 Garagen

96242 Sonnefeld

315.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96242 Sonnefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
802 m2
Wohnfläche
150 m2
Online-ID
8087970
Anbieter-ID
0-9998
Stand vom
31.01.2023
Kauf­preis
315.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt Provision für Verkäufer: 3,57% inkl. MwSt
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
155 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Hier läßt es sich leben! Das geräumige Wohnhaus wurde Mitte/Ende der 60er Jahre in solider Massivbauweise errichtet, später aber als Mehrgenerationenhaus genutzt, da 2 kleine abgeschlossene Wohnungen möglich sind. Auf drei Etagen stehen heute insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung. Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ein modernes Bad sowie einen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon. Die Böden sind mit Laminat, PVC und Kork ausgelegt bzw. gefliest. In den letzten 25 Jahren wurden Bäder, Fenster und Heizung erneuert, das gedämmte Dachgeschoss ausgebaut sowie Solar (für WW) und Photovoltaik installiert. Die PV-Anlage liefert den Strom zum Eigenverbrauch, Überproduktion wird eingespeist. Raumaufteilung: UG:   Waschraum, Vorratsraum, Heizung und Öltank; große Garage mit Rolltor. EG:   Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, große Küche mit Essplatz und Kaminofenanschluss, barrierefreies Duschbad/WC, Speisekammer, Flur; Außen-Windfang. OG:  Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, große Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne, separates WC, Flur. DG:  2 Studiozimmer mit Klimaanlage, Abstellraum. Für Ihre Autos, Motorräder, Fahrräder etc. stehen eine geräumige Doppelgarage sowie eine Garage im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung. Auf dem Grundstück steht auch eine kleine Gartenhütte und für gemütliche Sommerabende mit Lagerfeuer wurde ein nicht einsehbarer Freisitz geschaffen.     Schule und Kindergarten: ein Kindergarten ist vor Ort, Grund- und Hauptschule in Sonnefeld, weiterführende Schulen und Gymnasien sind in Coburg, Kronach oder Neustadt. Infrastruktur: über die B303 ist man in ca. 30 Minuten in Coburg bzw. in Kronach Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

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Veste Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Räppold

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 0-9998 - vielen Dank!