Herrschaftliche Villa aus den 1930er Jahren, Nähe Mitwitz (Kr. Kronach)

275.000,00 € Kauf
11 Zimmer
380 m2
96268 Mitwitz

Objektdaten

Adresse
96268 Mitwitz
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
5.600 m2
Wohnfläche
380 m2
Nutzfläche
200 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1939
Online-ID
3705182
Anbieter-ID
7815
Stand vom
31.08.2017
Kaufpreis
275.000,00 €
Provision
4,76 % inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Fliesenboden
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
294.30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.08.2027
Jahrgang
2014
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1939
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Kfz-Stellplatz
5
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

- Baujahr ca. 1935 - Massive Parkettböden in Klassischer Fischgrätoptik - Mosaikböden in den Bädern - Kachelofen im Salonbereich - 3 Bäder und zusätzliches Gäste WC - Das Gebäude ist voll unterkellert - Ölzentralheizung Bj. 1976 (Erneuerung notwendig) - Insgesamt sind am Gebäude umfassende Modernisierungsmaßnahmen notwendig


Ausstattung

Herrschaftliche Villa mit großem, parkähnlichem Grundstück. Die Ende der 30er Jahre erbaute Villa befindet sich in äußerst gepflegtem Zustand. Die meisten Originalbauteile sind noch sehr gut gut erhalten und vermitteln Eindrucksvoll das Flair und den Charme der "guten alten Zeit". Natürlich kann hier nicht der Anspruch an aktuelle technische und energetische Vorgaben gestellt werden, bei der vorhandenen Substanz erscheint eine sinnvolle und nötige Modernisierung allerdings mehr als lohnenswert. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung und der weitläufigen Grundstücksflächen bietet sich neben einer reinen Wohnnutzung auch eine Nutzung für freiberufliche Berufsausübung mit repräsentativen Ansprüchen an.


Lage

Das Anwesen befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Mitwitz. Diese besticht durch ihren idyllischen, dörflichen Charakter und das gut erhaltene und überregional bekannte Wasserschloss. Die Stadt Kronach läßt sich mit dem Pkw in wenigen Miinuten erreichen und auch die Anbindungen an das überregionale Straßennetz (A73 und B303) sind nicht weit entfernt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Cestone

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 7815 - vielen Dank!