Herrliches Kleinod am Regnitzufer, im Sandgebiet, 96049 Bamberg

96049 Bamberg

595.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96049 Bamberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
68 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1550
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4684575
Anbieter-ID
796
Stand vom
11.09.2019
Kauf­preis
595.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Denkmalgeschützt
Baujahr
1550

Ein Haus an dieser Stelle ist urkundlich erstmals 1379 erwähnt. Das heutige Gebäude lässt sich in seiner Substanz auf das Jahr 1550 datieren. Es handelt sich um ein Denkmalschutzobjekt in hervorragendem, restauriertem Zustand. Bei allen Massnahmen wurde darauf geachtet, die historische Substanz zu erhalten und sorgfältig zu restaurieren. Ergänzungen wurden durch einheimische Handwerker und Künstler qualitätsvoll ausgeführt. Das ganze Haus ist mit moderner Haustechnik und Holzfenstern nach historischem Vorbild ausgestattet und besitzt Naturstein-, Terrazzo- und Massivholzböden. Die moderne Gasheizung wird ergänzt durch zwei funktionstüchtige Holzöfen. Zur Ausstattung gehören Jugendstilmöbel aus dem Umkreis von Richard Riemerschmid. Eine originelle Einbauküche und zwei moderne Badezimmer sind vorhanden. Durch das innenliegende Treppenhaus gelangt man in die oberen Geschosse. Traditionellerweise ist das Haus nicht unterkellert, nach unten jedoch fachmännisch isoliert. Die Einzigartigkeit des Objekts lässt sich mit einer Beschreibung kaum wiedergeben. Einen Eindruck von den historischen und atmosphärischen Qualitäten dieses Schmuckstücks kann daher nur eine Besichtigung vor Ort vermitteln.


Ausstattung

s.o.


Lage

Das Haus steht im Herzen der wunderschönen Altstadt Bambergs am Fuss des Dombergs und hat direkten Blick auf die Regnitz und auf Klein-Venedig.


Sonstiges

WICHTIGER HINWEIS: Wenn Sie dieses Haus besichtigen möchten, rufen Sie bitte in unserem Büro an, Telefon 0951/98282-0, oder senden Sie uns das vollständig ausgefüllte Kontaktformular zu. Anfragen ohne Angabe Ihrer Telefonnummer können nicht bearbeitet werden! Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

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