Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung in 97421 Schweinfurt-Bergl (ID 10109)

97422 Schweinfurt

220.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
88,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97422 Schweinfurt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
0 m2
Wohnfläche
88,07 m2
Etage
3
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6563401
Anbieter-ID
10109
Stand vom
26.11.2021
Kauf­preis
220.000,00 €
Preis pro m²
2.498,01 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. USt. (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Wohneinheiten
8
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.2028
Aus­stell­datum
16.10.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1965
letzte Modernisierung
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Küche (Fliesen, ca. 7,68 m²), Bad (Fliesen, hell gekachelt, ca. 7,41 m²) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, Flur (PVC, ca. 8,30 m²), Wohnzimmer (PVC, ca. 20,77 m²) mit Balkon (überdacht, 3,4 m², daher 1,7 m² in der Wfl. enthalten), Eltern (PVC, ca. 18,83 m²), Kinderzimmer (PVC, ca. 12,05 m²), Esszimmer (PVC, ca. 8,28 m²) Abstellraum (PVC, ca. 1,42 m²), Speisekammer (PVC, ca. 1,63 m²). Das Esszimmer macht durch seinen Torbogen einen großzügigen Eindruck mit schöner und heller Atmosphäre. Der Balkon erlaubt einen weiten Blick über die Gärten. Die Wohnung verfügt über einen großen Kellerraum mit Strom und Licht. Daneben sind 2 Gemeinschaftsräume im Keller zum Abstellen von Fahrrädern. Von hier gelangt man in den großen Garten des Hauses. Dort befinden sich auch Wäschestangen. Auf der Grünfläche des Hauses ist es möglich seine Freizeit im Grünen zu verbringen.


Ausstattung

In der Strasse ist es stets möglich nah an der Wohnung zu parken. Die Wohnung wurde 2021 umfangreich renoviert. Dabei wurden die Türen und Zargen neu lackiert, neue Kunststofffenster mit Doppel-Isolierglas wurden eingebaut und die sanitären Installationen wurden getauscht. Die Wohnung wird über einen Wärmetauscher mit Fernwärme beheizt, so dass die Energiekosten sehr gering sind. Die Nebenkosten liegen mit zwei Personen etwa bei € 240,--/Monat zzgl. Strom. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de Die Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 % inkl. Ust.


Lage

Stadtmitte


Sonstiges

Das Haus aus dem Baujahr 1965 stellt eine sehr saubere Wohnanlage dar. Der schöne Ausblick aus vom Flur aus rechts gelegenen Zimmern erlaubt einen schönen Blick in die grünen Aussenanlagen. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte am Bergl fußläufig zu erreichen (Banken, Edeka, Bäcker, Metzger etc.). Südländische Obst- und Gemüsehändler bereichern das Angebot an frischen und qualitativ hochwertigen Lebensmitteln vor Ort.

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Karin Sacher Immobilien & Systemberatung

Ihr Ansprechpartner

Frau WBA Karin Sacher
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 10109 - vielen Dank!