Helle 4,5-Zi-Wohnung in idyllischer Lage

96138 Burgebrach / OT Ampferbach

690,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4.5
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96138 Burgebrach / OT Ampferbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
99 m2
Etagenanzahl
1
Etage
2
Baujahr
1995
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5051348
Anbieter-ID
I-00J1UJ-W-02GUET
Stand vom
18.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Kaution: 2.070,00 EUR
Warm­miete
890,00 €
Brutto­kalt­miete
690,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Baujahr
1995
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung mit Balkon liegt im 2. OG eines 2-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1995 und bietet Ihnen auf ca. 99 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten, eine gemütliche Wohnoase zu erschaffen. Der geräumige Flur verfügt über viel Stellfläche und heißt Sie in der gemütlichen Dachgeschosswohnung Willkommen. Zur Linken befindet sich das Tageslichtbad mit separater Duschkabine und Badewanne, an das sich das Elternschlafzimmer anschließt. Die geräumige Wohnküche mit separater Speisekammer und Zugang zum separaten Esszimmer bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Kochabende im Kreise der Familie und Freunde. Ein freundliches Arbeitszimmer ergänzt das Raumangebot. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zum Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne. Ein Gäste-WC und ein Waschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zählen ebenfalls zum Angebot wie ein großer Kellerraum. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung gewärmt. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Es handelt sich um Erstbezug nach Renovierung.


Lage

Ampferbach mit seinen ca. 330 Einwohnern ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Burgebrach. Ein Bäcker, 2 Brauereien mit Biergärten (fränk. „Keller“) sorgen für das leibliche Wohl, 10 Ortsvereine für gesellige Unterhaltung. Burgebrach bietet eine hervorragende Nahversorgung, Supermärkte, Tankstellen, Baumarkt, Einzelhandel, Ärzte und die Steigerwaldklinik decken weit mehr als den täglichen Bedarf, verschieden Lokale, Restaurants, Bars und eine Eisdiele laden zum Verweilen ein. Burgebrach bietet viele Veranstaltungen, Sportmöglickeiten, ein Hallenbad. Kindergarten und Schule sind am Ort bzw. werden mit Schulbussen angefahren. Für die Naherholung bieten sich wunderschöne Wander- und Radwege durch den Steigerwald an, die Weltkulturerbestadt Bamberg mit ihrem reichhaltigen Kultur- und Sportangeboten ist nur ca. 20 km entfernt. In gut 45 Minuten erreicht man Nürnberg.


Sonstiges

EnergieangabenEnergieausweis in Bearbeitung

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