Helle 3,5-Zi.Wohnung inkl. Einbauküche & Veste-Blick in zentrumsnaher Stadtlage

96450 Coburg

470,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7954664
Anbieter-ID
853
Stand vom
19.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.000,00 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter.
Brutto­kalt­miete
470,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
200,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
163.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.12.2022
Aus­stell­datum
18.12.2012
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete

Die Wohnung bietet einen guten & praktischen Grundriss und befindet sich im 3. OG eines gepflegten 4-Familien-Stadthauses in guter Innenstadtlage. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen fantastischen Blick zur Veste Coburg. Sie bietet ca. 90 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: * Wohnzimmer * Küche mit kleiner Speisekammer * Schlafzimmer * Kinderzimmer * kleines Büro bzw. Abstellraum * Bad * sep. WC * Flur Dem Mieter stehen zudem ein Kfz-Stellplatz (zzgl. 50 EUR mtl.), ein Kellerraum sowie ein Bodenstauraum zur Verfügung. Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt für 2 Personen 80 EUR bzw. für 3 Personen 100 EUR zzgl. ca. 200 EUR Abschlag Gasheizung (direkt über die SÜC), ca. 100 EUR Abschlag Strom (direkt über die SÜC) und Kabelfernsehen. Die Wohnung ist ab 01.11.2022 beziehbar.


Ausstattung

* herrlicher Veste-Blick * inklusive Küchenzeile * großzügiges Tageslicht-Bad mit Wanne & Dusche * sep. WC * Laminatfussboden * frisch gemalert * eigener Keller- und Bodenstauraum * Kfz-Stellplatz direkt am Haus (zzgl. 50 EUR mtl.)


Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Innenstadtlage von Coburg - wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.


Sonstiges

Energieverbrauch: 163,5 kWh (m²*a) Energieeffizienzklasse: F Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

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Immobilien Reinhardt GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Bernhardt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 853 - vielen Dank!